: перечень условий и документов

Порядок оформления льготной ипотеки

Многим сотрудникам правоохранительных органов за последние годы существенно проиндексировали зарплаты. Доходов полицейского должно хватить для текущего обслуживания займа.

Если лицо не подходит по определенным параметрам и требованиям для участия в льготной программе, сотрудники МВД вполне могут оформить обычную ипотеку в любом банке Российской Федерации, не только в Сбербанке или Банке Москвы.

Служащий полиции будет желанным клиентом для финансовой организации, так как работа стабильная, есть остаточный уровень доходов, а также рычаги воздействия, если полицейский просрочит платежи.

Для начала необходимо оформить заявление на получение субсидии, направленной на погашение ипотечного кредита, и подать его в региональное ведомство АИЖК или вышестоящему руководству

. Там сотрудник МВД может внимательно изучить условия ипотечного кредитования и субсидирования и получить рекомендации по выбору банка.

Затем заявка подается в комиссию по единовременной социальной выплате сотрудникам полиции, и полицейского ставят в очередь. Как только его очередь подойдет, сотрудника МВД уведомят о скором перечислении суммы на ссудный счет по ипотеке.

Срок рассмотрения заявки зависит от общего количества заявок и порядка финансирования из государственного бюджета. Рассматривать заявку могут более месяца, что становится серьезным препятствием, если субсидия предназначена для оплаты первоначального взноса при срочной покупке квартиры.

Как только полицейский получает уведомление от комиссии о том, что его очередь подошла, нужно сообщить банку-кредитору о факте внесения крупной суммы.

Некоторые финансовые организации просят оформлять заявление о частичном или полном досрочном погашении задолженности. Как только поступают деньги, оставшуюся сумму долга пересчитывают в сторону уменьшения.

Перечень основных документов, удостоверяющих личность гражданина РФ

В проекте сформирован перечень из девяти основных документов, удостоверяющих личность гражданина РФ. В их числе:

• удостоверение личности гражданина РФ;
• паспорт гражданина РФ;
• заграничный паспорт гражданина РФ;
• дипломатический паспорт РФ;
• служебный паспорт РФ;
• свидетельство на возвращение;
• свидетельство о рождении;
• временное удостоверение личности гражданина;
• удостоверение личности военнослужащего РФ.

Оговорено, что иные предусмотренные законодательством документы, удостоверяющие личность гражданина РФ, не являются основными. Хотя в некоторых случаях, прямо прописанных в федеральных законах, к удостоверяющим личность документам могут быть отнесены также водительское удостоверение, военный билет, справка об освобождении из мест лишения свободы и актовая запись о рождении.

В свою очередь, документами, удостоверяющими личность иностранного гражданина в РФ, считаются паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина. А для лиц без гражданства в РФ – удостоверение личности лица без гражданства, разрешение на временное проживание, вид на жительство и иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором РФ в качестве таковых.

Причем возможность совершения гражданско-правовых сделок гражданами РФ связывается с наличием любого из трех документов – удостоверения личности гражданина РФ, паспорта гражданина РФ и свидетельства о рождении, а для иностранцев и лиц без гражданства – только одного (вида на жительство).

Кто может получить поддержку?

Законодательно определены не только условия расчета оказываемой помощи, но и то, кто на нее может претендовать. Так, поддержка положена тем сотрудникам МВД, которые:

• имеют гражданство РФ;
• отработали в МВД 10 лет и больше;
• на момент полного погашения ипотеки будут не старше 65 лет;
• нуждаются в улучшении жилищных условий;
• имеют положительную кредитную историю.

Касательно нуждаемости в жилье в законе прописаны ситуации, когда человек может рассчитывать на финансовую поддержку. Необязательно не иметь собственного угла совсем. Помочь готовы и в других случаях:

• полицейский и его семья проживает в аварийном или ветхом доме, нахождение в которых опасно;
• сотрудник МФД вынужден жить в коммуналке, общежитии или ведомственном жилье;
• личное жилье есть, но на одного члена семьи приходится меньше 15 м2 (но тогда размер поддержки будет меньше, так как площадь имеющегося в собственности помещения учтут при расчете);
• полицейскому приходится жить совместно с тяжело больным человеком (перечень болезней включает, например, свищи и другие формы заболеваний, причем состояние здоровья больного потребуется подтверждать документально).

В рамках программы оказания помощи право на поддержку имеют не только действующие полицейские. Так, рассчитывать на субсидию могут уволенные в запас сотрудники и семьи, в которой погиб сотрудник МВД при исполнении.

Прочтите: Льготы, права и привилегии пенсионерам МВД в 2020 году

Преимущества ипотеки для военнослужащих МВД

Обращение за постановкой на учет для получения единовременной выплаты рассматривается в двухмесячный период. Все бумаги проверяются на достоверность. Для этих целей создается специальная комиссия, которая:

• проверяет сведения о сотруднике;
• направляет межведомственные запросы, в случае необходимости;
• принимает решение о принятии, отказе в принятии на учет для получения единовременной выплаты;
• ведет книгу учета сотрудников, принятых на учет для получения единовременной выплаты.

В недельный срок с даты принятия решения о постановке на учет (отказе в постановке на учет) выписка из соответствующего правового акта направляется сотруднику, претендующему на такую меру поддержки.

Если все в порядке, то в бюджете будет выделена необходимая сумма, которая поступит на персональный счет. Использовать ее можно только в заявленных целях: для улучшения жилья.

Более конкретно, потратить деньги позволено на:

• первоначальный ипотечный взнос;
• погашение уже взятого займа.

Величина господдержки зависит от нескольких факторов. Они различаются по регионам.

Как правило, на окончательную сумму влияет размер:

• размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья;
• норматива площади, рассчитываемого по специальной формуле (утверждается соответствующим правительством);
• поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения службы;
• стажа службы, специальных заслуг и другого.

На практике полицейские получают помощь, покрывающую половину стоимости квартиры. О конкретной сумме можно судить, перемножив рыночную цену метра на норму площади.

Так, опираться можно на такие показатели:

• на одного человека положено 33 кв. м;
• на двоих — 42 кв. м;
• на трех и более — по 18 кв. м.

Пример расчета

Допустим, для улучшения жилищных условий обратился работник полиции, состав семьи которого пять человек. Ему полагается по норме квартира следующей площади:

5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м.

Чтобы выяснить приблизительную сумму поддержки в  2020 году, необходимо провести такое вычисление:

1. 90 кв. м х цену квадратного метра на рынке соответствующего региона.
2. Полученный результат следует поделить напополам.

Госпомощь выделяется согласно нормативам. Тратить же ее можно и на меньшую площадь.

Значение господдержки

Ипотека для полицейских позволяет обеспечить жильем людей, занимающихся охраной правопорядка, и их семьи. Кредит выдается на льготных условиях.

1. Как правило, ставка не превышает 10%.
2. Банки не взимают с таких заемщиков проценты за выдачу денег, стараются установить гибкие сроки погашения.
3. В связи с тем, что ипотека оформляется на долгий срок, семья не страдает от изымания больших сумм из бюджета ежемесячно. Платить такую ипотеку не очень накладно.
4. Есть возможность воспользоваться материнским капиталом для погашения части долга.

Программа для военнослужащих МВД имеет и определенные недостатки.

1. Так, заемщику придется потратиться на оценку, оформление документов у нотариуса, сделать другие взносы, требуемые банком. На них госпомощь не распространяется.
2. Избежать трат на ипотеку не получится. Государство не покрывает полную стоимость квартиры, как возможно при использовании ипотеки по программе МО.

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Набережных Челнах

• • Набережные Челны

  • Набережные Челны, проспект Мира, 24к

  • 8 800 100-07-01

  • Время работы:
  • с Пн по Пт 09:00-19:00Сб 09:00-15:00Вс выходной
• • На Мира

  • Набережные Челны, проспект Мира, 24к

  • 8 800 100-24-24

  • Время работы:
  • понедельник-пятница: 9:00-19:00
    суббота: 10:00-16:00
• • Операционный офис «Набережные Челны»

  • Набережные Челны, проспект Мира, 24А

  • Время работы:
  • Пн.-Чт.: 09:00—18:00Пт.: 09:00—16:45
    касса:Пн.-Чт.: 09:30—17:00Пт.: 09:30—16:00
• • Мини-офис № 262

  • Набережные Челны, проспект Мусы Джалиля, 47

  • Время работы:
  • Пн.—Сб.: 10:00—19:00Вс.: 10:00—18:00
• • Офис «Центральный»

  • Республика Татарстан, Набережные Челны, проспект Хасана Туфана, 8

  • Время работы:
  • Пн–Пт: 09.00-18.00, Сб–Вс: выходной

Ипотека для полицейских

Если по определенным причинам сотрудник МВД не может получить компенсацию ипотеки в виде государственной дотации, он вправе оформить обычный ипотечный кредит в банке на льготных условиях, что поможет снизить переплату по процентам.

В определенных банках льготные ставки действуют только в период службы. Если заемщик расторгает контракт, проценты будут пересчитаны. Финансовые организации редко дают отказ государственным служащим. Источник дохода данной категории граждан признан стабильным.

Необходимый пакет документов:

• анкета;
• паспорт;
• копия трудовой книжки;
• военный билет;
• справка о доходах;
• документы на квартиру (акт оценки стоимости, договор купли-продажи, справка из БТИ и пр.)

Полный перечень документов нужно узнавать в конкретном банке. Требования по бумагам могут отличаться в зависимости от региона проживания и типа жилья.

Ипотечный кредит для пенсионеров МВД также доступен. Возраст выхода в отставку у полицейских – в среднем, 45 лет. Банки дают кредиты гражданам такого возраста.

Неплохая пенсия и заработная плата дают основание банкам полагать, что доход у данной категории граждан позволяет выплатить ипотеку. У клиента должна быть положительная кредитная история.

Согласно законодательству Российской Федерации полицейские имеют право получить единовременную социальную выплату, чтобы купить или построить недвижимость.

Выплату производят однократно и при соблюдении ряда условий. Несмотря на то что в России приравнены в правах сотрудники МЧС, МВД и ФСБ к военнослужащим, условия выдачи ипотеки и льготы отличаются, и рассчитывать на государственные дотации в приобретении жилья сможет не каждый.

Если полицейский соответствует предъявляемым требованиям, он может оформить ипотеку на льготных условиях, погасив часть задолженности за счет предоставляемой дотации.

Программа позволяет снизить нагрузку на бюджет семьи. Но сотрудник МВД не сможет получить эту выплату быстро, сначала необходимо встать в очередь.

Члены семей полицейских, погибших при выполнении, в праве получить эту выплату в течение года. Полицейские могут взять льготную ипотеку в Сбербанке и других крупных банках страны.

Дополнительные документы

Специалисты жилищного отдела администрации могут попросить ряд дополнительных документов, чтобы подтвердить имеющие значение обстоятельства.

Например, если заявитель – военнослужащий, для улучшения жилищных условий ему нужно предоставить также:

• справка о прохождении военной службы;
• контракт о военной службе;
• отдельно заполненный документ со сведениями обо всей недвижимости, которая принадлежит гражданам.

Подробнее о военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, читайте по этой ссылке.

В законе есть обстоятельство, по которому граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий – проживание с тяжелобольным человеком. Для подтверждения данного факта нужны медицинские заключения, выписки и врачебные справки, которые бы описывали состояние больного.

Наконец, для участия в программе «Молодая семья» нужно подтвердить достаточность доходов для оплаты займа в банке, сумма которого превышает размер субсидии. То есть на покупку жилья выдается 30% от его стоимости, а остальное пара должна погасить за счет собственных или кредитных средств. В этом случае заявителю нужна документация об имеющихся вкладах и счетах – или о других активах, которые пара собирается продать для улучшения жилищных условий.

Условия ипотечной программы

В обязательном порядке специальная комиссия проверяет состояние жилищных условий потенциального заемщика.

За федеральной программой ипотечного кредитования ведется строгий контроль со стороны государства, поэтому не стоит рассчитывать, что этот этап будет просто упущен из виду.

Есть некоторые условия ипотеки сотрудникам полиции, наличие которых позволит гарантированно получить возможность улучшения жилплощади:

1. Здание, в котором проживает сотрудник, в аварийном состоянии;
2. У него в семье есть больной человек или недееспособный инвалид;
3. Работник органов проживает в общежитии или коммунальной квартире;
4. На всех членов его семьи не хватает квадратных метров согласно действующим нормам;

Если хотя бы одно условие из названных выявляется в процессе проведения проверки – можно ожидать положительного результата и вскоре ипотечный кредит на жилье будет вам выдан.

Интересная статья: лучшие дебетовые карты с высоким кэшбэком.

После приятия решения комиссией потенциальному заемщику назначается сумма единоразовой выплаты, которую необходимо будет внести полицейскому. А после подписания всех договор сумма кредита поступает на банковский счет сотрудника.

Полицейскому остается подать заявление в соответствующую комиссию и дождаться принятия ими решения. Такой кредит действительно выгодный и позволит обзавестись собственной недвижимостью, часть стоимости которой готово погасить государство.

Сумма и прочие нюансы субсидирования

Расчет субсидии для каждого получателя осуществляется индивидуально, т.е. эта сумма не является фиксированной. Средства выделяются из госбюджета РФ. При этом учитываются площадь жилья, которая положена работнику МВД, и стоимость квадратного метра недвижимости в регионе ее приобретения (регистрации заявителя).

Также размер материальной помощи зависит от стажа работы полицейского, жилищной нормы, утвержденной законодательством для каждого члена семьи, дополнительных заслуг и отличительных знаков правоохранителя.

Нормы жилплощади для работников правоохранительных органов при оформлении льготной ссуды:

• для проживания 1 человека — 33 кв.м;
• на 2 членов семьи — 42 кв.м;
• от 3 членов семьи — по 18 кв.м на человека.

Размер помощи государства зависит от стажа работы полицейского.

При этом оформлять ипотеку можно и на большую жилплощадь, но разницу заемщик возмещает самостоятельно.

Средства, предоставляемые государством, кредитополучатель может использовать для уплаты первого взноса или погашения действующего жилищного займа.

При оформлении ипотеки для сотрудников МВД, в отличие от военнослужащих, правоохранители самостоятельно оплачивают госпошлину, оценку ипотечного жилья и прочие дополнительные расходы, необходимые для оформления соглашения.

Ипотека для сотрудников МВД — Условия и требования на 2020 год

На законодательном уровне закреплены требования к потенциальному получателю целевой субсидии на покупку жилья в ипотеку.

Максимальный размер кредита ограничен только доходом заёмщика и суммой первоначального взноса, которым Вы располагаете. Первоначальный взнос от 10% от цены объекта недвижимости.

Сравните свои возможности с требованиями банков, закрепленными на законодательном уровне.

• Стаж работы в органах правопорядка – от 10 лет;
• Хорошая или нулевая кредитная история;
• Гражданство РФ;
• Возрастные рамки – до 65 лет (при полном погашении ипотечных обязательств);
• Документально подтверждённая потребность в улучшении условий жизни.

Сотрудникам полиции рады в любом банке: доходы стабильные, рычаги воздействия при нарушении графика погашения надёжные.

Требования к заемщикам

Несмотря на льготное кредитование, банки должны быть уверены в том, что вернут ссуду с процентами в полном объеме. Поэтому, конечно, тщательно проверяют каждого клиента. И основные требования такие:

• возраст до 65 лет на момент полного погашения долга;
• полицейский не имеет в прошлом займов, по которым допускал просрочки, из-за которых испортилась его КИ;
• заемщик проживает в населенном пункте, где есть отделение конкретного банка.

Дополнительные требования, при которых возможна ипотека для сотрудников МВД в 2020 году, следует уточнять непосредственно в банковском отделении. Но стоит отметить, что если человек хочет приобрести более дорогое жилье и поэтому оформляет кредит с созаемщиком, в роли которого выступает, например, жена, к ней также будут предъявляться соответствующие требования:

• возраст от 21 года;
• российское гражданство;
• официальное трудоустройство;
• достаточный уровень заработной платы.

Что касается самих условий, то они будут примерно такими:

• срок кредитования – до 20-30 лет;
• сумма – до 30 000 000 рублей;
• процентная ставка – 7,5-10% годовых.

Все зависит от того, какое жилье решено покупать, в какой банк обратился полицейский.

И последний момент – если на 2020 год ипотека для работника полиции становится невозможной по каким-то причинам, можно оформить договор, воспользовавшись другими льготными программами, их в Тюмени достаточно.

Что изменилось в 2020 году

Социальные условия предоставления займов гражданам, проходящим службу в подразделениях МВД, предполагают наличие льгот. Сегодня практически все банки, давшие согласие на сотрудничество со структурами этого ведомства, предоставляют правоохранителям скидку в размере 1 процента годовой ставки.

Кроме того, в 2020 году кредитные учреждения анонсировали ряд дополнительных послаблений. Заключаются они в следующем:

• По сравнению с условиями для других граждан существенно увеличены сроки ипотеки.
• Возможность использования единовременной субсидии, специально выделенной для служащего подразделения МВД.
• Часть суммы от стоимости недвижимости из своего бюджета оплачивает государство. Остаток погашает на общих основаниях непосредственно сам полицейский.

Военная ипотека для сотрудников МВД предусматривает предоставление льгот в первую очередь блюстителям правопорядка, остро нуждающимся в улучшении жилищных условий. А все вышеуказанные послабления рассматриваются индивидуально.

Кадровые документы

Несмотря на то, что кадровый документооборот уже постепенно переходит в электронный формат, в организации надо хранить подтверждение о найме, переводе, увольнении работников и выплаченных им сумм. Пока еще эти данные являются главным основанием для формирования страхового стажа при начислении пенсии.

Поэтому в организации надо обеспечить хранение следующих документов:

1. Трудовые книжки работников, если они ведутся в бумажном виде, а также книги учета бланков, самих книжек и вкладышей к ним.
2. Трудовые договоры с каждым работником и дополнительные соглашения к ним, если они заключались.
3. Локальные нормативные акты, такие как положение об оплате труда, премировании, режиме труда и отдыха, внутреннего распорядка. Если работодатель относится к микропредприятию (численность меньше 15 человек, а годовой доход ниже 120 млн рублей), то он может заключать с работниками типовой трудовой договор, форма которого утверждена Постановлением Правительства от 27 августа 2016 г. N 858. В типовой договор уже внесены стандартные нормативные акты и отдельно оформлять их не требуется.
4. Положение о защите персональных данных работников.
5. Личные карточки работников по форме Т-2.
6. Штатное расписание по форме Т-3.
7. Графики отпусков по форме Т-7.
8. Табели учета рабочего времени и расчета оплаты труда (формы Т-12 и Т-13).
9. Приказы, распоряжения по кадрам и основания к ним, например, докладная записка.
10. Все документы, связанные с начислением зарплаты и других выплат работникам.
11. Документы по охране труда, а также об аттестации или оценке условий труда рабочих мест.
12. Должностные инструкции по каждой должности, если в трудовом договоре нет описания функций работника.
13. Договор о полной материальной ответственности, если должность работника это предполагает.
14. Журналы и книги учета по кадрам (трудовых договоров, приказов, личных дел, командировочных удостоверений, по воинскому учету и др.).

Некоторые новеллы законопроекта

Список документов

Чтобы получить жилье, нужно стать в очередь по месту несения службы.

Необходимо подать заявление и предъявить ряд документов:

• акт проверки жилья полицейского;

• справку из реестра, которая подтверждает отсутствие недвижимости;

• документ, содержащий информацию о месте жительства семьи в последние несколько лет;

• правоустанавливающие документы на жилье;

• справку о составе семьи, удостоверение личности жены и документы на детей.

Дополнительно необходимо заключение о регистрации как нуждающегося (если полицейский был поставлен на учет до 2025 г.).

Совместно с заявлением на льготу предоставляется пакет подтверждающей документации.

Преимущества льготной ипотеки для сотрудников МВД

Социальная программа жилищного кредитования предназначена для привлечения и удержания на службе работников МВД РФ.

Основные преимущества для полицейских при оформлении жилищных ссуд с государственной поддержкой:

• уменьшенные ставки — до 10% годовых;
• возможность самостоятельного выбора способа погашения задолженности;
• продолжительный кредитный период — до 30 лет;
• минимальная финансовая нагрузка на семейный бюджет;
• возможность использования материнского сертификата для погашения ипотеки.

Материнский сертификат можно использовать для погашения ипотеки.

Основное требование финучреждений — это наличие стабильного ежемесячного дохода, достаточного для выполнения финансовых обязательств после вычета государственной субсидии.

Преимущества ипотеки для сотрудников МВД

Главная цель, которая преследуется государством при реализации этой программы — это привлечение и удержание работников в органах внутренних дел, за счет улучшения их жилищных условий. Эта программа имеет ряд достоинств:

1. Невысокие процентные ставки — до 10%;
2. Могут быть установлены индивидуальные графики погашения, предусматривающие более гибкие условия по выплате долга;
3. В большинстве случаев такая ипотека предоставляется на длительный срок (15-20 лет), поэтому сумма ежемесячного платежа небольшая и не сильно ударяет по семейному бюджету;
4. Программа позволяет использовать материнский капитал для погашения займа.

Большинство крупнейших банков страны имеют предложения по военной ипотеке, среди них:

• Сбербанк;
• ВТБ-24;
• Газпромбанк;
• Россельхозбанк;
• Петрокоммерц;
• Связь-банк.

Для того чтобы получить кредит нужно также отвечать требованиям банка, хотя с этим как правило, не возникает проблем. Потенциальный заемщик должен иметь доход, позволяющий выплатить часть средств, не покрываемых субсидией. Также помимо стандартного пакета документов, требуемых для оформления ипотеки, нужно представить в банк свидетельство, подтверждающее право на получение субсидии. Документы рассматриваются в течение недели, точный срок зависит от конкретного банка. При положительном решении ипотека оформляется по стандартным правилам.

Ипотека для сотрудников МВД отличная возможность решить жилищный вопрос для полицейских. Но это право нужно заслужить, отработав в полиции не менее 10 лет. Государственная помощь является адресной, поэтому субсидия выдается только лицам, реально нуждающимся в расширении квадратных метров. Крупные банки имеют отдельные программы по такой ипотеке, по которым предлагаются льготные условия.

Юрист готов ответить на ваши вопросы.

Промсвязьбанк

Рассчитать ипотеку можно на сайте Промсвязьбанка. Там же можно заказать оценку недвижимости от специалистов из компании-партнёра ПСБ.

Программа	Первоначальный взнос	ставка
Новостройки в ипотеку	От 10%	От 9,4
Ипотека на вторичное жильё	От 100 тысяч рублей	От 9,8
Ипотека без первоначального взноса	От 11,9

Требования к клиенту:

• Возраст от 21 до 65 лет;
• Гражданство и постоянная прописка на территории РФ;
• Трудоустройство в РФ;
• Наёмный работник;
• Трудовой стаж не меньше, чем 1 год;
• Наличие стационарного и мобильного телефона.

Максимальная сумма ипотеки до 30 миллионов рублей, для москвичей и 20 миллионов рублей, для жителей других регионов. Доступна возможность внесения вместо первоначального взноса материнский капитал.

Требования к основным документам, удостоверяющим личность гражданина РФ

Проект закона содержит требования, касающиеся не только оформления основных документов, удостоверяющих личность (на русском языке в виде документа на бумажном или пластиковом носителе), но и содержащихся в них данных. Речь идет о минимальном наборе сведений – таких, как: имя полностью (Ф. И. О. и другие части имени при наличии); дата и место рождения; пол; национальная принадлежность (по желанию гражданина); гражданство; фотография; наименование органа, выдавшего документ; номер и серия документа при наличии; дата выдачи документа и дата истечения срока действия документа, если такой установлен; подпись гражданина; иные сведения в случаях, предусмотренных законодательством.

Чем хороша ипотека для полиции?

Нуж­но заме­тить, что обра­ще­ние в банк для уча­стия в госу­дар­ствен­ной про­грам­ме не тре­бу­ет­ся. Она пред­став­ля­ет собой еди­но­вре­мен­ную выпла­ту, кото­рая исполь­зу­ет­ся для несколь­ких целей.

1. При­об­ре­те­ние квартиры;
2. Стро­и­тель­ство дома.

Полу­ча­ет­ся, что сотруд­ни­кам МВД пере­чис­ля­ют­ся опре­де­лен­ные денеж­ные сред­ства для улуч­ше­ния жилищ­ных усло­вий. Разу­ме­ет­ся, на иные цели сум­мы не пере­чис­ля­ют­ся, поэто­му не сто­ит наде­ять­ся на них. Этот факт заста­вил при­за­ду­мать­ся, хоть и дал непло­хие воз­мож­но­сти полицейским.

Ипотека от ВТБ

ВТБ не уступает другим крупным банкам и также предлагает несколько ипотечных программ. Отличием ВТБ является то, что на процентную ставку влияет количество квадратных метров в приобретаемом жилье. Так по ипотечным программам на квартиры от 56 кв.метров ставка ниже.

Программа	Первоначальный взнос	Ставка
Новостройка	От 10% от стоимости квартиры	От 10,1
Вторичное жильё	От 10%	От 10,1
Больше метров – ниже ставка	От 20%	10,1 – фиксированная ставка
Под залог недвижимости	От 12,2
С гос поддержкой	От 20%	От 6

Квартира оформляется в 3 простых шага:

1. Отправка анкеты на рассмотрение на сайте ВТБ.
2. После положительного решения заёмщик выбирает недвижимость.
3. Заключение сделки.

От заёмщика не требуется гражданство и постоянная прописка в РФ, достаточно только официального трудоустройства на территории России.

ВТБ предлагает снизить ставку на 1% для тех, кто оформил полис страхования жизни и работы заёмщика. Страхование недвижимости – обязательно. Банком предлагаются специальные условия для оформления госслужащих.

Еще несколько важных моментов при оформлении ипотеки для работников полиции

Получение ЕСВ не освобождает сотрудника МВД от расходов по обслуживанию кредита. Из собственных средств придется оплачивать:

Рекомендуемая статья: Можно ли оформить ипотеку на другого человека

• покупку страхового полиса. В соответствии с законом заемщик обязан застраховать приобретаемое имущество в пользу кредитора (). Страховка жизни и здоровья — опционально, но банки часто поднимают процентную ставку тем, кто от нее отказывается;
• оценку приобретаемой квартиры;
• госпошлину за регистрацию права собственности.

Необходимо отметить и выгодные отличия военной и ипотеки для сотрудников полиции:

• сертификат предоставляется по факту имеющейся выслуги. Полицейский не обязан продолжать службу до 20 лет или предельного возраста;
• при увольнении в запас сотруднику МВД не приходится возвращать на счет Росвоенипотеки или иного ведомства средства, перечисленные банку;
• на квартиру накладывается обременение только в пользу банка, если для покупки используются заемные средства.

Как обеспечить хранение документов

Как хранить документы в организации? В больших компаниях есть специальные архивные отделы и работники, которым поручен этот вопрос. Но в небольших ООО обязательные документы чаще всего хранятся в бухгалтерии или у юриста.

В зависимости от сроков востребованности внутренние документы организации разделяют на оперативный архив и архив длительного хранения. Бумаги подшивают в тома с описью, обычно в каждом томе не более 250 листов.

За нарушение условий и сроков хранения обязательных документов ООО могут оштрафовать на десятки тысяч рублей. Если они утеряны или утрачены, создается комиссия по расследованию причин. По возможности, документы надо восстановить.

Ликвидация ООО не отменяет обязанности сохранять внутренние документы организации, поэтому они передаются в соответствующий государственный или муниципальный архив.

Порядок оформления льготной ипотеки

Многим сотрудникам правоохранительных органов за последние годы существенно проиндексировали зарплаты. Доходов полицейского должно хватить для текущего обслуживания займа.

Служащий полиции будет желанным клиентом для финансовой организации, так как работа стабильная, есть остаточный уровень доходов, а также рычаги воздействия, если полицейский просрочит платежи.

Для начала необходимо оформить заявление на получение субсидии, направленной на погашение ипотечного кредита, и подать его в региональное ведомство АИЖК или вышестоящему руководству. Там сотрудник МВД может внимательно изучить условия ипотечного кредитования и субсидирования и получить рекомендации по выбору банка.

Затем заявка подается в комиссию по единовременной социальной выплате сотрудникам полиции, и полицейского ставят в очередь. Как только его очередь подойдет, сотрудника МВД уведомят о скором перечислении суммы на ссудный счет по ипотеке.

Срок рассмотрения заявки зависит от общего количества заявок и порядка финансирования из государственного бюджета. Рассматривать заявку могут более месяца, что становится серьезным препятствием, если субсидия предназначена для оплаты первоначального взноса при срочной покупке квартиры.

Как только полицейский получает уведомление от комиссии о том, что его очередь подошла, нужно сообщить банку-кредитору о факте внесения крупной суммы.

Некоторые финансовые организации просят оформлять заявление о частичном или полном досрочном погашении задолженности. Как только поступают деньги, оставшуюся сумму долга пересчитывают в сторону уменьшения.

Немного о служебном жилье

Согласно восьмой статье ФЗ 247, есть возможность получения сотрудником служебного жилья. Она доступна для тех сотрудников, которые не имеют своего жилья в регионе, где находятся по долгу службы.

Выдержка из статьи 8 Федерального закона №247-ФЗ

При каких условиях предоставляют?

Существует список требований, при которых есть возможность получения служебного жилья:

1. Отсутствие договора найма социального жилья;
2. Отсутствие в собственности недвижимости в соответствующем месту работы регионе.
3. Проживание в удаленных от места работы помещениях (в том числе собственных).

Выдержка из статьи 8 Федерального закона №247-ФЗ

Эти условия могут относиться как к самому полицейскому, так и к членам его семьи.

Порядок получения

Если подтверждено, что полицейский соответствует условиям, которые требуются для получения служебного жилья, необходимо заключение договора найма жилплощади с территориальным органом МВД.

В данном случае условия по найму определяет МВД, они не могут вступать в противоречие с федеральным законодательством.

В договоре обозначаются права и обязанности каждой стороны, описывается сумма и способ оплаты за помещение, правила, которых потребуется придерживаться при содержании, а также сроки освобождения жилья. Вместе с полицейским право на проживание имеют члены семьи, выселение которых невозможно до получения ими иного жилья.

Выдержка из статьи 8 Федерального закона №247-ФЗ

Порядок получения служебного жилья прописан Приказом МВД РФ 490 от 6 мая 2012 года. Действия сотрудника должны быть следующими:

1. Сбор всех необходимых документов и подача их в комиссию вместе с рапортом.
2. Ожидание решения комиссии.
3. Заключение договора.

Обычно срок соглашения составляет от полутора до 2 лет, при необходимости его продляют через комиссию со сбором необходимой документации.