Как оформить?
Не все знают, как оформить поднаем жилья военнослужащим, поэтому с данной процедурой порой возникают трудности. Соглашение о поднайме жилья составляется между гражданином, проходящим службу, и воинской частью, в случае присутствия всех законных оснований для этого.
При этом военнослужащий имеет право лично подыскать себе подходящую недвижимость и заключить договор найма с ее владельцем. После этого ему стоит обратиться к командиру части и написать рапорт. Вместе с рапортом требуется принести необходимую документацию.
Список документов
Для заключения договора поднайма потребуются следующие документы:
- ксерокопия удостоверения служащего;
- копия паспорта служащего;
- соглашение о найме, заключенное между арендодателем и военнослужащим.
Перечень необходимых документов военнослужащим лучше заранее уточнять у командиров своих частей.
Подача рапорта
В рапорте военнослужащий должен указать:
- собственные инициалы;
- просьбу о заключении договора поднайма;
- дату оформления документа;
- личную подпись.
Заключение договора
Существуют некоторые особенности, касающиеся договоров поднайма:
- договор должен быть составлен в письменном виде;
- в договоре прописываются все лица, вселяемые в жилье вместе с поднанимателем;
- пользование жилым помещением осуществляется на основании договора поднайма и прочих нормативных правовых актов.
Позиция государственных органов
Росгвардия
В июле 2019 года руководством Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации утверждены Методические рекомендации по организации учета военнослужащих (сотрудников, гражданских служащих, работников), не обеспеченных жилыми помещениями.
Документом определено, что реализация НИС не по месту службы и не в близлежащем населенном пункте сохраняет право на служебное жилье для военнослужащих ведомства.
Определены и критерии отнесения населенного пункта к категории близлежащего:
- населенные пункты, расположенные на удалении не более 20 километров от границ населенного пункта, в котором военнослужащий проходит военную службу, при наличии круглогодичных маршрутов регулярных перевозок любыми видами общественного транспорта городского, пригородного и междугородного сообщения (кроме такси) – для воинских частей (организаций), за исключением воинских частей (организаций), дислоцированных в гг. Москва и Санкт-Петербург;
- населенные пункты, расположенные на удалении не более 40 километров от МКАД или КАД, при наличии круглогодичных маршрутов регулярных перевозок любыми видами общественного транспорта городского, пригородного и междугородного сообщения (кроме такси) – для воинских частей (организаций), дислоцированных в гг. Москва и Санкт-Петербург.
Чем различаются контракты найма и поднайма?
Требования к документу
Составление этого документа является обязательной частью любого договора аренды жилого помещения (статья 671 ГК РФ). Составляется этот документ не сложно, но нужно знать основные нюансы. Для этого нужно ответить на самые распространенные вопросы.
Как правильно составить?
Для составления договора не требуется привлечения профессиональных юристов
Важно, чтобы в этом документе были оговорены все необходимые существенные условия соглашения:
- описание объекта сделки, то есть сдаваемого жилого помещения (полный адрес, общая площадь, количество комнат);
- арендная плата (величина выплат, характер оплаты и возможность повышения стоимости аренды).
В начале бумаги нужно написать название города, в котором располагается жилье, дату составления договора и паспортные данные сторон. Также в документе нужно указать номер правоустанавливающего документа на сдаваемую площадь. Также не лишним будет указать в договоре и дополнительные условия сделки:
- Порядок посещения квартиры ее владельцем.
- Возможность временного вселения в помещение третьих лиц.
- Особенности проведения капитального и текущего ремонта.
- Срок действия договора.
- Возможность проживания с животными и так далее.
В какой форме?
Договор найма должен быть составлен только в письменной (печатной) форме. Устное соглашение не будет принято для получения компенсации военнослужащему. Кроме того, оно не может выступать официальным подтверждением сделки в спорных ситуациях.
- Скачать бланк договора найма жилого помещения для военнослужащих
- Скачать образец договора найма жилья для военнослужащих
Что необходимо учитывать при заключении?
При заключении договора очень важно обратить свое внимание на то, что наниматель является единственным владельцем квартиры, проверив документы на жилплощадь. Если собственников несколько, то нужно чтобы свое согласие дали они все, иначе сделка будет считаться недействительной. Также, если жилое помещение сдает не владелец, а его доверенное лицо, то оно обязано предъявить доверенность, которая должна быть обязательно заверена у нотариуса
Также, если жилое помещение сдает не владелец, а его доверенное лицо, то оно обязано предъявить доверенность, которая должна быть обязательно заверена у нотариуса.
Как производить оплату?
Порядок оплаты должен быть прописан в документе. Оплачивать услуги можно либо переводя на карту или счет владельца, либо передачей денег лично в руки.
Важно! Если оплата осуществляется наличными, то от собственника обязательно нужно требовать расписку о получении денег.
На какой срок оформляется?
Точный срок действия договора найма или поднайма жилья для военнослужащих нигде не определен. Такие соглашения по сроку могут разделяться на краткосрочные (длительностью до 1 года) и долгосрочные (длительностью от 1 года). Чаще всего заключаются именно краткосрочные договора, а затем автоматически продляются на такой же срок.
Нужна ли регистрация?
Регистрировать в органах Росреестра необходимо только долгосрочные договоры, то есть те, которые заключаются на срок более года (№122-ФЗ РФ).
Калькулятор поднаем жилья военнослужащим в 2020
24 квадратных метра на одного военнослужащего, у которого нет семьи;
36 кв
метра, если военнослужащий проживает со своей супругой либо ребенком
Здесь на самом деле во внимание берется семью из 2 человек, а ребенок это либо взрослый человек не важно;
43 кв. метра, для военнослужащего, который проживает в семье из 3 человек;
12 кв
метра на каждого члена семьи, если ее численность четыре и больше людей.
Рядовые жители Российской Федерации испытали последствия введения санкций, падения рубля и других факторов на себе. Резкое повышение цен на бытовые товары и услуги, нестабильная ситуация в экономике, массовые сокращения рабочих, снижение количества рабочих мест, закрытие огромных предприятий – все это обрушилось на людей буквально за полгода. Давайте более подробно рассмотрим все последствия введения санкций, падения рубля и прочих негативных факторов на жизнь среднестатистического гражданского.
Интересное: Образец заявления на увольнение по собственному желанию пенсионера
Нормы предоставления жилого служебного помещения
Регулирование этого вопроса осуществляется на основании положений Федерального Закона «О статусе военнослужащих», который гарантирует, что каждый откомандированный военный имеет возможность получения жилья. Если речь идет о контрактниках, начавших срочную службу до начала 1998 года, то они могут рассчитывать на получение жилья на весь период службы.
Законом установлены следующие универсальные правила получения служебной недвижимости для проживания военнослужащим:
- фактическим получателем жилья выступает сам военнослужащий, который исполняет служебные обязанности в конкретном регионе;
- граничный срок проживания в квартире/доме не может превышать срок военной службы;
- окончательное решение принимает владелец недвижимой собственности.
Полезно! Законодательство предусматривает ограниченный перечень обстоятельств, при которых можно в дальнейшем получить недвижимость в единоличное владение.
Получить служебное жилье достаточно просто. Для этого необходимо подтвердить, что у военного нет личной недвижимости в населенном пункте, где он проходит службу. В соответствии с положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих», предоставление собственности может осуществляться в один из следующих способов:
- передача недвижимости полностью бесплатно;
- предоставление жилья на основании договора социальной аренды.
Норма распределения составляет 18 квадратных метров, если семья состоит только из одного человека. В зависимости от количества членов семьи, площадь жилья увеличивается.
Кроме того, дополнительно могут предоставляться еще квадратные метры, если у семьи есть право на льготы.
Таблица «Нормативы распределения недвижимой собственности»
| Количество членов семьи | У семьи нет права на дополнительные квадратные метры, в кв.м. | С предоставлением дополнительных льгот, в кв.м. |
| 1 | 18-38 | 33-61 |
| 2 | 36-45 | 51-70 |
| 3 | 54-63 | 69-88 |
| 4 | 72-81 | 87-106 |
| 5 | 90-99 | 115-124 |
В соответствии с требованиями законодательства, есть категории лиц, которые могут претендовать на предоставление дополнительных квадратных метров. В этот список будут входить такие участники:
- военнослужащие, имеющие звание полковника и более;
- уволенные со службы военные по причине неудовлетворительного состояния здоровья или по причине достижения пенсионного возраста;
- военные, имеющие почетное звание гражданина Российской Федерации;
- преподаватели профессиональных военных учреждений;
- военнослужащие, имеющие ученые звания и степени.
Важно! Дополнительно претендовать на большую квадратуру недвижимости могут близкие родственники военных, если они обладают хроническими заболеваниями, утвержденными положениями Постановления Правительства № 378 от 16.06.2006 года
Действия, когда предлагается жилье меньшей квадратуры
Учитывая, что не всегда городская администрация располагает жильем нужной площади, законом предусмотрены иные способы распределения недвижимости. В частности, стороны могут самостоятельно согласовать возможность предоставления жилья меньшей площади. Решение должно быть согласованным, то есть военный дает свое письменное согласие на получение недвижимости меньшей площади.
Предоставление недвижимости осуществляется на основании очередности, поэтому распределение жилья происходит на основании порядковой очереди.
Отказ от получения жилья малой площади не предусматривает никаких санкций, поэтому человек не должен бояться того, что его передвинут в конец очереди.
Порядок расчета и получения компенсации
Законодательная база для компенсаций найма жилья для военнослужащих в 2020 году в РФ
Компенсация за поднаем жилья военнослужащим
Выплата денежной компенсации происходит каждый месяц вместе с выплатой пенсии (пособия) в каждом субъекте РФ на основе решения военного комиссариата:
- Для граждан, уволенных в запас с воинской службы выплата производится по месту воинского учета.
- Для граждан, уволенных с правом получения пенсии от Минобороны РФ, выплата производится по месту их пенсионного учета.
- Для членов семей умерших граждан, которые были уволены с воинской службы, выплата производится по месту воинского учета погибшего.
- Для членов семей умерших граждан, уволенных с воинской службы с правом на получение пенсии от Минобороны РФ, выплата производится по месту пенсионного учета умершего.
Основанием для выплат компенсаций является наличие действующего договора о найме жилого помещения, который заключен в письменной форме.
Порядок расчета и получения денежной выплаты
Для расчета точной суммы денежной компенсации для военнослужащих в 2018-2019 г. учитываются следующие факторы:
- Социальные нормы площади.
- Средняя стоимость 1 квадратного метра в регионе местоположения жилья (данный показатель определяется местным правительством 1-2 раза в год).
- Полученная сумма является окончательной и выше нее компенсация не выделяется.
- Изменения размера денежной компенсации возможно в том случае, если изменяется состав семьи военного, а также, в случае снижения или увеличения стоимости аренды помещения.
Военнослужащий обязан оповестить рапортом командира части в случае, если стоимость арендной платы снизилась или уменьшился состав семьи. В таком случае, размер компенсации будет снижен, чтобы избежать необоснованного получения дополнительных средств военнослужащим.
В случае увеличения семьи или затрат на аренду недвижимости военный вправе поступать на свое усмотрение. Новая сумма денежной компенсации будет начисляться с момента наступления изменений, после предоставления документов, которые их подтверждают.
Перечень документов
Документы, которые необходимо предоставить в случае, если военнослужащий претендует на компенсацию, аналогичны перечню документов, предоставляемых для оформления поднайма.
- Договор, подтверждающий факт найма.
- Справка о составе семьи военнослужащего.
- Выписка из приказа о приеме на воинскую службу, содержащая дату и номер приказа.
- Рапорт на поднаем жилья, составленный в воинской части.
- Копия уведомления о включение военного в список на предоставление жилого помещения.
- Копии паспортов всех членов семьи военного, включая свидетельства о рождении детей младше 14 лет.
- Обязательно наличие регистрации по месту несения службы.
Получение средств
После одобрения руководством и специальной комиссией рапорта от военнослужащего, издается приказ, на основании которого заявитель может открыть свой счет в банке.
Туда каждый месяц будут осуществляться перечисления средств на погашение арендной платы. Все счета находятся под контролем специальных проверяющих организаций, которые отслеживают целевое расходование бюджета. Заключить договор поднайма с близкими родственниками возможно, законом это не запрещается. Сама процедура проходит на общих основаниях.
В некоторых случаях с получением доплаты на аренду жилья случаются сложности, чаще всего это может произойти из-за признания заключенного договора недействительным. Это может произойти в ситуации, если человек, сдающий квартиру военному, не имеет свидетельства о регистрации своего права собственности на сдаваемую квартиру. Или человек, сдающий квартиру, сам является ее арендатором. В данной ситуации помимо стандартного перечня документов потребуется приложить согласие от местных органов самоуправления и жильцов данного строения.
Денежные компенсации
Согласно закону о социальном положении граждан категории военнослужащих имеет право в получении квартиры им лично, а также членам его семьи. Простыми словами, все военнослужащие РФ должны быть в обязательном порядке обеспечены казенным имуществом до того момента, пока им не будет выделена собственная недвижимость в установленном действующем законодательством порядке.
В том случае, если на балансе воинской части, где служит военнослужащий, который нуждается в жилье, отсутствует недвижимость, ему должны в обязательном порядке арендовать квартиру.
Более того, вся ответственность по арендной плате ложится непосредственно на саму воинскую часть. Параллельно с этим, военнослужащий сразу после предоставления жилья обязан зарегистрироваться в ней сам и зарегистрировать там всех членов семьи.
Помимо всего этого, для получения денежной компенсации за поднаем жилого помещения следует встать на жилищный учет.
Следует отметить, что Конституционный суд еще несколько лет назад решил одобрить возможность предоставления денежных выплат военнослужащим РФ по договору поднайма, вне зависимости от срока аренды.
Помимо этого, суд также напомнил о том, что данная выплата подразумевает под собой единовременный характер. Если говорить простыми словами, то получение выплат осуществляет до момента получения в пользование собственной жилплощади.
Законодательный орган в свою очередь не позволил объединить возможность приобретения ежемесячной компенсации по причине отсутствия служебных жилых помещений с момента постановки на учет тех, кому крайне важно улучшить свои жилищные условия. По этой причине привязка самих денежных выплат производится непосредственно к дате, когда возникла сама потребность в жилплощади
Но, несмотря на этот нюанс, в реальной жизни военнослужащие в обязательном порядке должны собрать немалый пакет документов, поставить себя на жилищный учет и пройти соответствующую комиссию, которая в свою очередь должна определить – положена выплата либо же нет
По этой причине привязка самих денежных выплат производится непосредственно к дате, когда возникла сама потребность в жилплощади. Но, несмотря на этот нюанс, в реальной жизни военнослужащие в обязательном порядке должны собрать немалый пакет документов, поставить себя на жилищный учет и пройти соответствующую комиссию, которая в свою очередь должна определить – положена выплата либо же нет.
Для определения порядка самого получения денежной компенсации за поднаем, жилищный совет базируется несколькими ключевыми законодательными актами, а именно инструкциями по:
- предоставлению квартир для военнослужащих по контракту;
- оплате денежных выплат за поднаем жилого помещения.
Данные документы, по сути, четко определяют порядок денежных компенсаций, саму процедуру оформления, а также сумму этих компенсаций.
Помимо этого необходимо учитывать и сам регион проживания, поскольку выплаты в каждом из них отличаются друг от друга.
Законодательная база
Правила расчета
Согласно действующему законодательству, для расчета выплат необходимо учитывать два показателя:
- среднюю стоимость 1 кв. м (для каждого региона она устанавливается индивидуально);
- социальную норму жилплощади.
Норма жилплощади регулируется в зависимости от количества членов семьи. Одному человеку полагается 24 кв. м., двум – 36 кв. м., трем – 43 кв. м. Если у супругов появляется второй ребенок, то на каждого члена семьи предусматривается по 12 кв. м. При увеличении числа проживающих в квартире родственников необходимо уведомить об этом командира части или человека, ответственного за предоставление компенсаций, иначе они будут перечисляться по старым нормам.
Также большое значение имеет средняя цена на аренду квадратных метров в регионах. Например, в 2020 году в Москве 1 кв. м стоил 847 руб. 10 коп., в Воронеже – 223 руб. 40 коп., в Крыму – 506 руб. 34 коп.
Как выглядит алгоритм расчета величины выплат?
- Определяется норма площади для проживания в соответствии с количеством членов семьи.
- Устанавливается средняя стоимость аренды 1 кв. м. в населенном пункте.
- Вычисляется максимальная сумма выплат.
Стоит отметить, что если в регионе установлен допустимый предел выплат за аренду в размере 8 000 руб. или иной суммы, то учитываться будет он, а не социальные нормы вкупе со средними показателями стоимости съема жилья.
Поднаем жилья для военнослужащих в 2020
Что необходимо учитывать?
Денежная компенсация за поднаем. Порядок выплаты компенсации
Порядок предоставления недвижимой собственности
С целью постановки на учет, военнослужащий готовит собственноручное заявление, которое передается руководителю воинской части, где служит военный. Затем обращение с резолюцией руководителя воинской части передается в региональное управление жилищного обеспечения. После этого человек ставится на учет и, можно ожидать распределения жилья.
После того, как появится свободная недвижимость подходящих характеристик, РУЖО (региональное управление жилищного обеспечения), на протяжении трех рабочих дней отправляет военнослужащему официальное уведомление о возможности ознакомления с характеристиками недвижимой собственности. На принятие решения у военного есть только пять дней. На протяжении этого срока человек обязан подготовить официальный ответ – согласие, в котором значится желание получить во временное пользование предлагаемый объект.
В случае, если собственность по каким-либо причинам не соответствует требованиям, военнослужащий готовит официальный отказ. Отказное письмо также должно быть предоставлено на протяжении пяти рабочих дней.
Важно! Если на протяжении десяти дней с момента получения уведомления о возможности занять недвижимость, военный никак не отреагировал на письмо, то жилье передается следующему по списку претенденту. Очередь от этого не теряется, но придется ждать, пока появится подходящая по характеристикам недвижимость
Размер денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащих в 2019-2020
Кто и на каких условиях может воспользоваться поднаймом жилья
Сумма компенсации
Чтобы получить компенсацию по соглашению поднайма, служащему стоит предоставить рапорт начальнику своей части.
В этой бумаге следует обязательно указать следующие сведения:
- дату прибытия в часть для несения воинской службы;
- район, где арендовано жилья;
- величину ежемесячного платежа по соглашению поднайма;
- данные о заключении соглашения поднайма.
К рапорту стоит обязательно приложить ксерокопию договора поднайма, справку о составе семейства. Полный перечень необходимой документации лучше всего уточнять у начальства.
После проверки всех документов на имя военнослужащего открывается счет. Туда будут ежемесячно поступать выплаты.
При вычислении суммы компенсации учитываются следующие показатели:
- нормы жилплощади для военнослужащих;
- средняя стоимость 1 кв. метра в конкретном регионе.
Расчет выплаты
Можно рассмотреть образец расчета выплаты на конкретном примере. Военнослужащий Иванов В. В. поступил на контрактную службу в часть, которая находится в Республике Крым. С ним же переехала его семья, состоящая из жены и двоих несовершеннолетних детей.
По закону военнослужащему полагается денежная компенсация:
- Норматив жилплощади составляет 12 кв. м на одного человека в семье военнослужащего. 12 кв. м × 4 человека = 48 кв. м.
- Предельная сумма: 48 кв. м × 506,34 рублей = 24 304,32 рубля.
Фактическая компенсационная выплата может быть несколько ниже, поскольку определяется на основании соглашения поднайма.
Принципы определения размеров помощи
При определении размера возмещения для действующих контрактников учитываются следующие факторы.
- Звание. Офицерскому составу компенсируются фактические затраты в пределах норматива, рядовому и сержантскому составу выплачивается твердая сумма.
- Место расположения части. При несении службы в заграничных частях всем военнослужащим выплачиваются фактические затраты вне зависимости от звания. Если часть находится в России, то сумма для рядового и сержантского состава дифференцируется в зависимости от того, расположена ли она в сельской местности, городах или районных центрах либо в столицах (Москве и Санкт-Петербурге).
- Количество членов в семье. При наличии в семье 3 или более человек увеличиваются нормативы, определяющие размер выплаты для офицеров, или сумма компенсации для рядового и сержантского состава.
Для отставников значение имеет срок службы — если они отслужили менее 10 лет, то претендовать на помощь они не могут. Также размер компенсации определяется следующими критериям:
- количеством членов семьи;
- местом проживания — применяется тот же принцип увеличения суммы выплаты в зависимости от размера населенного пункта;
- предельной стоимости найма 1 м2 жилой площади в регионе проживания.
При оплате найма для бывшего и действующего офицерского состава существует одно ограничение. Размер выплаты не может превышать сумму, которая рассчитывается следующим образом: стоимость найма 1 м2 жилья, определяемого Министерством труда ежегодно, умножается на норматив общей площади.
Норматив определяется так:
- 24 м2 — для одиноких офицеров или граждан;
- 36 м2 — для семей из 2 человек;
- 43 м2 — из 3 человек;
- дополнительно по 12 м2 — за каждого последующего ребенка.
Материалы по теме
Пред. След. 1 из 36
Расчет положенных сумм производится 1 февраля каждого года. Чтобы самостоятельно рассчитать положенную сумму выплаты, можно воспользоваться специальным калькулятором в интернете.
Для рядового и сержантского состава максимальный размер компенсации не может превышать:
- 15 тыс. руб. при проживании (несении службы) в городах федерального значения;
- 3 тыс. 600 руб. в иных городах, в том числе заграницей;
- 2 тыс. 700 руб. — в сельской местности.
Как считается размер денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений для солдат и сержантов
Денежная компенсация военнослужащим – гражданам, имеющим воинское звание солдата, сержанта, матроса или старшины, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере, не превышающем:
в гг. Москве и Санкт-Петербурге – 15000 рублей;
в других городах и районных центрах – 3600 рублей;
в прочих населенных пунктах – 2700 рублей.
Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:
совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, указанными в абзаце первом настоящего пункта, проживают 3 и более членов семьи; семья военнослужащего, проходившего военную службу по контракту в воинском звании солдата, сержанта, матроса или старшины, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, или гражданина, уволенного с военной службы в воинском звании солдата, сержанта, матроса или старшины, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, состоит из 4 и более человек.
Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной компенсации устанавливается в размере 24 кв. метров — для одиноко проживающего военнослужащего либо гражданина Российской Федерации (далее — гражданин), уволенного с военной службы, указанных в абзаце первом настоящего пункта, 36 кв. метров — на семью из 2 человек, 43 кв. метров — на семью из 3 человек, по 12 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.
Прекращение выплаты денежной компенсации.
Выплата денежной компенсации прекращается на основании приказа командира воинской части с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором военнослужащие или члены семей погибших (умерших) военнослужащих утратили основания для получения денежной компенсации, в том числе по причине:
предоставления военнослужащим жилого помещения специализированного жилищного фонда по месту прохождения военной службы или в близлежащем населенном пункте;
предоставления военнослужащим или членам семей погибших (умерших) военнослужащих жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатно по месту прохождения военной службы;
предоставления военнослужащим или членам семей погибших (умерших) военнослужащих субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, в том числе по государственным жилищным сертификатам;
утраты военнослужащими или членами семей погибших (умерших) военнослужащих оснований, дающих им право на предоставление специализированных жилых помещений по месту прохождения военной службы.
Внимание:сроки!Нарушение сроков может привести к неблагоприятным последствиям
О наступлении обстоятельств, ведущих к прекращению выплаты, военнослужащие или члены семей погибших (умерших) военнослужащих уведомляют командира воинской части (начальника организации) в течение пяти рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств.
Выплата денежной компенсации также прекращается в случаях выявления в представленных военнослужащими документах, сведений, не соответствующих действительности.
Остались вопросы? Запишись на онлайн-консультацию к опытному военному адвокату — специалисту в области военного жилищного права
Приказ о прекращении выплаты денежной компенсации должен быть издан командиром воинской части (начальником организации) не позднее пяти рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для издания приказа. Этот приказ должен содержать указание на обстоятельства, послужившие основанием для его издания.
Приказ о прекращении выплаты денежной компенсации доводится командиром воинской части до военнослужащего под личную подпись либо направляется иным способом, позволяющим установить факт получения военнослужащим этого приказа.
Порядок получения выплат
Порядок расчета денежной выплаты
Какие документы необходимо приложить к заявлению
Законодательство
Все решения, касающиеся траты бюджетных средств, строго проверяются на обоснованность. Потому желательно изучить законы, которыми они регламентируются. В нашем случае нужно будет просмотреть такие документы:
- Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 года № 909. Этот акт регулирует выделение денежных средств, в том числе и по договору поднайма.
- Федеральный закон «О статусе военнослужащих» закрепляет за военными право на обеспечение жилыми помещениями и на компенсацию арендной платы в случае невозможности обеспечения жилыми помещениями.
- Жилищный кодекс РФ, статья 76.
Начиная с 2020 году в нормативно-правовых актах произошли принципиальные изменения. Они в целом увеличили довольствие защитников страны в части аренды жилья.
Перемены практически не коснулись сумм, выплачиваемых младшему составу. Скачать для просмотра и печати
Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 N 909
Постановление Правительства РФ от 18.09.2015 г. № 989
Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2014 N 458-ФЗ
Законодательство
Поднаем и военная ипотека
Процедура получения выплаты
Чтобы военнослужащему начислялась компенсация, им должны выполняться последовательные действия:
- он направляет рапорт руководству военной части, где указывает на необходимость получения поддержки от государства за поднаем жилья;
- квартира для жизни выбирается им самостоятельно;
- жилье должно отвечать по параметрам социальным нормам, а при наличии разницы оплачивается она самостоятельно военнослужащим;
- находиться квартира должна в регионе, располагающемся рядом с военной частью, причем адрес согласовывается с руководством части;
- желательно заранее получить документ, подтверждающий, что военнослужащий нуждается в жилье.
Все действия согласуются с руководителем части.
Документы
Для получения компенсации от государства требуется военному подготовить документацию:
- непосредственный договор поднайма, в котором содержатся данные о том, какова площадь недвижимости, а также какая сумма уплачивается военным ежемесячно в качестве арендной платы;
- справка, включающая сведения о составе семьи;
- выписка, полученная из распоряжения, на основании которого зачислялся военнослужащий в штат;
- личные документы всех членов семьи;
- копии паспортов людей, живущих в квартире;
- если у военного есть дети, то подготавливаются копии их свидетельств о рождении.
Дополнительно требуется написать рапорт. При составлении этого документа непременно включаются сведения:
- дата, когда прибыл на службу военный в конкретную часть;
- точный адрес квартиры, где проживает семья;
- размер арендной платы, перечисляемой владельцу объекта ежемесячно;
- реквизиты непосредственного арендного договора.
Формула расчета компенсации военным за поднаем жилья. Фото:stat.mil.ru
Поднаем используется исключительно при условии, что в воинской части, где работает заявитель, отсутствует собственное жилье, которое может передаваться для проживания военнослужащему и его семье.
Как выдаются средства
Первоначально руководством принимается решение на основании поданного рапорта. Если оно является положительным, то издается приказ. Этот документ выступает основанием для открытия особого счета для офицера. Именно на него будут перечисляться каждый месяц средства из бюджета.
Разрешается заключать соглашение поднайма с родственниками, являющимися владельцами недвижимости, после чего оформляется компенсация на общих условиях. Образец соглашения, можно скачать ниже.
Предлагается ли компенсация младшему составу
К этому составу относятся моряки и старшины, а также рядовые и сержанты. Они могут рассчитывать на фиксированную компенсацию, причем она будет намного ниже, чем выплата для офицеров. К таким выплатам относится:
- для федеральных городов она равна 15 тыс. руб.;
- для других городов она равна 3,6 тыс. руб.;
- для населенных пунктов – 2,7 тыс. руб.
Для получения компенсации такими военными должен подаваться рапорт начальству.
