Квартиры для ветеранов Великой Отечественной войны

Как получить?

Самая основная проблема – это получение статуса «малоимущий». Как доказывает практика, чтобы его получить, нужно действительно находиться за чертой бедности. Так, например, доходы должны быть на уровне или даже меньше, чем прожиточный минимум. Кроме того, данный статус нужно регулярно подтверждать. Если финансовое положение заявителя улучшится даже после подачи заявления, его вполне могут исключить из очереди.

Порядок действий

Примерная инструкция для оформления сертификата на улучшение жилищных условий:

1. Получить статус участника боевых действий. Он должен подтверждаться документально.
2. Получить статус малоимущего. Будет проводиться специальная проверка финансового состояния заявителя. Крайне не рекомендуется скрывать доходы или специально преуменьшать их. Помимо тех документов, которые предоставит заявитель, государственные структуры будут проверять информацию еще и по другим источникам. Если будут выявлены расхождения, в предоставлении желаемого статуса откажут.
3. Подождать 1 год или более для получения возможности подавать заявление на сертификат.
4. Подготовить документы.
5. Обратиться в отделение МФЦ (Мои документы). Также можно обращаться в местную администрацию или отделение социальной защиты, но как доказывает практика, проще всего все оформлять именно в МФЦ.
6. Написать заявление по предложенному специалистом МФЦ образцу.
7. Передать заявление и все документы ответственному сотруднику.
8. Получить справку, подтверждающую факт передачи документов.
9. Пройти проверку. Будет назначена специальная комиссия, которая осмотрит помещение заявителя (при условии, что у него есть хоть какое-то свое жилье) и составит акт. В нем будет указано, действительно ли заявитель нуждается в улучшении условий или нет.
10. Получить решение государственных структур о постановке на учет для получения сертификата.
11. Дождаться своей очереди.
12. Получить сертификат и своевременно его использовать для покупки нового жилья.

Особенности, порядок действий и другие важные моменты могут меняться в зависимости от региона обращения. Тем не менее общий принцип, описанный выше, во всех случаях будет оставаться неизменным.

Документы

Для того, чтобы получить сертификат, понадобятся следующие документы:

• Свидетельство ветерана боевых действий.
• Паспорт заявителя и аналогичные документы на членов его семьи, вместе с которыми он проживает.
• Паспорт представителя и оформленная по всем правилам доверенность. Это актуально только в том случае, если ветеран не может или не хочет заниматься данным вопросом самостоятельно.
• Техпаспорт на квартиру.
• Правоустанавливающие документы.
• Выписка из ЕГРН.
• Выписка из домовой книги.
• Акт осмотра жилья.
• Справка о признании заявителя малоимущим.
• Справка 2-НДФЛ и другие документы, подтверждающие финансовое состояние заявителя. Этот пункт важен преимущественно для получения статуса малоимущего.

Сроки

Получить документы, подтверждающие тот факт, что заявитель является ветераном боевых действий сравнительно просто. На это может уйти от нескольких дней до 1 месяца. Со статусом «малоимущий» все сложнее, тут ждать решения придется от 1 месяца и более. Еще примерно столько же будет рассматриваться заявление на получение сертификата.

Срок ожидания в очереди может растягиваться на годы или даже на десятилетия, многое зависит от региона подачи заявления и самого ветерана. Например, те лица, которые страдают от серьезных хронических заболеваний имеет право получить сертификат без очереди. То же самое относится и к владельцам квартир в аварийных домах. Все остальные будут обязаны ждать своей очереди в общем порядке.

После получения сертификата у его собственника будет только 3 месяца для открытия счета в банке, куда будет перечислена соответствующая сумма. Ею можно распоряжаться только в рамках целевого назначения (например, на покупку квартиры или дома). После открытия счета у заявителя есть еще 6 месяцев на то, чтобы найти подходящее жилье, провести переговоры с продавцом и оформить сделку по всем требованиям законодательства.

Следует учитывать тот факт, что значительная часть продавцов не хочет связываться с такими сертификатами. Как следствие, при поиске жилье необходимо подбирать сразу несколько вариантов и при начальном обсуждении условий сделки сразу сообщать продавцу, что значительная часть суммы будет вноситься посредством сертификата.

Как воспользоваться субсидией

Чтобы получить квартиру, ветерану ВОВ следует обратиться в муниципалитет и обосновать свое право на данную льготу.

Шаги, которые следует предпринять, чтобы стать владельцем новой недвижимости за счет бюджета:

1. Написать заявление на необходимость улучшения жилищных условий.
2. Собрать и представить документы, которые доказывают, что текущее помещение не соответствует нормам ЖК.
3. Принять в случае необходимости экспертную комиссию.
4. Получить на руки решение администрации о признании права на улучшение жилья.
5. Дождаться уведомления о выделении помещения «в реальности», либо о необходимости получить жилищный сертификат.

Если муниципалитет отказывает ветерану, то должен предоставить ему письменный ответ, в котором поясняются основания принятого решения.

Если администрация неправомерно отказывается включать ветерана в очередь на улучшение жилищных условий, решение необходимо оспаривать.

Обширная судебная практика, появившаяся за время существования программы, показывает, что региональные власти нередко допускают нарушения, поэтому выиграть процесс реально.

Необходимые документы

Набор документов, которые потребуются для получения квартиры ветерану, состоит из документов, удостоверяющих его личность, права на льготы, характеризующих имеющуюся недвижимость или подтверждающих ее отсутствие.

Полный перечень документов включает:

• паспорт ветерана;
• удостоверение, подтверждающее участие в ВОВ;
• справку о составе семьи;
• свидетельство о браке;
• справку из ЕГРП или БТИ о наличии либо отсутствии жилой недвижимости.

Если в собственности или найме есть объект недвижимости, дополнительно потребуются:

• актуальные кадастровые и технические документы на имеющуюся жилплощадь;
• правоустанавливающие документы на нее;
• выписка из домовой книги.

На принятие решения о включении ветерана в программу дается 10 дней. Если в результате ему предоставлен жилищный сертификат, то следует внимательно ознакомиться со сроками использования документа. Он устанавливается в каждом субъекте на усмотрение властей и чаще всего составляет от 3-х до 9 месяцев.

Законодательное регулирование

На основании Указа №714 к ФЗ №27 вносятся определенные изменения в закон «О ветеранах». В них указывается, о том, что все ветераны ВОВ должны обладать собственным жильем, поэтому их обеспечение жилплощадью – это приоритетная задача для государства.

Важно! Претендовать на такую помощь могут ветераны, проживающие в непригодных для жизни условиях, а также члены семьи инвалидов или участников ВОВ.

Оказывается поддержка за счет государственных средств. В Указе Президента, выпущенном в 2010 году, нет точных сроков, в течение которых должна быть реализована программа.

Какие субсидии положены ВОВ? Смотрите в этом видео:

Ветераны, которым надо улучшить условия жизни, могут в любой момент обратиться за жильем, а при этом не требуется вставать на жилищный учет.

Деньги на эти цели выделяются из компенсационного фонда, а при этом норматив равен до 22 кв. м.

Кто может стать получателем

Ветераны ВОВ могут претендовать на квартиры, но они должны принадлежать к одной из категорий:

• ветераны, ставшие инвалидами во время войны;
• участники военных действий, причем они могут не только участвовать в войне, но и быть служащими разных учебных военных учреждений, участниками разнообразных подразделений или иных организаций, которые не входят в армию;
• военные, имеющие знаки отличия;
• люди, трудившиеся во время войны на разных объектах, принадлежащих противовоздушной защите;
• участвующие при строительстве разных оборонных сооружений;
• входящие в штат в различных военных морских базах флота или аэродромов;
• работающие на железнодорожных или автомобильных дорогах, располагающихся рядом с фронтом;
• находящиеся на судах флота, задержанных в портах иных стран в начале войны;
• жители блокадного Ленинграда, обладающие знаком отличия;
• члены семей умерших участников ВОВ;
• члены семей людей, являющихся сотрудниками медицинских организаций в Ленинграде.

Все вышеуказанные граждане могут обращаться за получением жилья.

Какие должны соблюдаться условия

Чтобы ветераны ВОВ были признаны нуждающимися в жилплощади, должны соблюдаться требования:

• человек не снимает жилье на основании соцпользования или соцнайма, а также у него нет квартиры или дома в собственности, причем он не должен быть членом семьи человека, заключившего вышеуказанные соглашения или обладающего своей жилплощадью;
• человек снимает жилье или обладает им на основании права собственности, но его квадратуры недостаточно для всех членов семьи;
• живет гражданин в непригодных для этого условиях;
• в одной квартире или доме люди вынуждены проживать совместно с человеком, имеющим хронические и заразные заболевания, причем отсутствуют возможности для отселения.

Важно! Значимым условием является то, что человек должен проживать в конкретном регионе не меньше 10 лет

Ветераны и их вдовы имеют право на получение жилья.

Каков максимальный размер недвижимости

Предлагается жилье на нескольких условиях:

• при составлении договора соцнайма;
• перечисляется сумма денег в виде субсидии, предназначенной для покупки недвижимости;
• разовая выплата денег, которые могут использоваться исключительно на приобретение какого-либо объекта или на его возведение.

Важно! В каждом регионе имеются свои нормы площади, для чего учитывается количество людей в семье, причем обычно выплаты назначаются при учете стандартной площади, равной 36 кв. м., а также берется в расчет стоимость 1 кв

м. жилья в определенном регионе.

Если выдается сумма денег, которой недостаточно для приобретения недвижимости, то доплата должна производиться из личных средств гражданина.

Воспользоваться помощью может ветеран только раз, а также сертификат допускается применять лишь для строго оговоренных целей. Нельзя пользоваться деньгами для ремонта помещений.

Образец сертификата для покупки жилья.

Важная информация

Предоставление льгот в Российской Федерации в основном направлено на самые социально незащищенные слои населения страны. Определением этих категорий занимается законодательство.

И ветераны Великой Отечественной войны относятся той льготной категории, которая получает максимальное количество помощи от государства

Важно понимать, что существует конкретная программа предоставления жилья ветеранам

По ней можно получить квадратные метры в собственное владение. И таким жильем государство на конец 2020 года обеспечило практически всех нуждающихся ветеранов.

Необходимые понятия

В ходе оформления помощи и разбора данной тематики, понадобится владение специфическими понятиями. Их лучше изучить заранее:

Термин	Его значение
Ветераны	Лица, имеющие определенные заслуги после участия в боевых действиях или же за трудовую деятельность
Заявление	Документ, который содержит в себе ряд информации, необходимой для ее передачи в рамках какого-либо правового отношения
Льгота	Вариант получения помощи от государства, который предполагает послабление для определенной категории граждан в какой-либо области жизнедеятельности
Субсидия	Выплата, которая чаще всего имеет вид безналичного платежа, включающая в себя возможность снижения стоимости товара или услуги для определенных граждан из льготной группы

Кому положено

Получить жилье по государственной программе обеспечения имеют право все, кто получили статус Ветерана ВОВ. К таким относятся люди, соответствующие таким критериям:

Участники боевых действий во время ВОВ	В этот список входят те, кто были уволены в запас, находились в партизанских и подпольных отрядах
Сотрудники МВД, государственной безопасности	Для получения льгот, они должны отслужить до выслуги лет
Те, кто работали в штате действующих образований армии	—
Разведчики и контрразведчики	Которые работали в условиях выполнения особых поручений
Участники всех образований Красной Армии во время военных действий	К ним относятся работники СМИ, культурных отделов
Минеры	И те, кто занимались сбором оружия на освобожденных и оккупированных территориях
Люди, которые занимались антинацистской пропагандой за пределами СССР	—
Военные, которые не состояли в рядах регулярного войска	Но более полугода находились в других военных образованиях. Они должны иметь медали и ордена, полученные во время военных действий
Люди, которые участвовали в обороне Ленинграда	За это им должна быть присвоена медаль. Также учитываются и инвалиды детства, получившие данный статус на основании ранений в ходе боевых действий в стране. Включены в категорию и те, кто находились в блокаде — все мирные жители этого города
Сотрудники организаций ПВО	Строительных отрядов и морских сил государства
Работники тыла	Которые занимались трудовой деятельностью более полугода во время ведения войны

Также предполагается начисление льготы семьям погибших ветеранам.

Условия программы обеспечения жильем ветеранов ВОВ

Главным условием обеспечения выступает одноразовость проведения данной процедуры. Получить жилье от государства за всю жизнь можно только один раз.

При этом особенностью данного предложения становится тот факт, что гражданин получает право на приобретение домовой недвижимости вне зависимости от фактических условий проживания.

Даже в условиях наличия у ветерана жилой площади, государство предоставляет ему такую льготу. Государством проводится перечисление определенной суммы средств для покупки.

У ветерана есть несколько возможностей по их эксплуатации. Можно приобрести как недвижимость на эту сумму, так и добавить собственные средства для покупки более дорогого жилья. В этом плане ограничений нет.

Законодательная база

С законодательной точки зрения обслуживание данной области проводится на основании Федерального закона №5-ФЗ “О ветеранах”. В нем установлены все положения касательно обеспечения ветеранов ВОВ всеми необходимыми средствами поддержки в социальном плане:

В статье 15 этого документа	Размещены сведения о том, что обеспечение жильем производится за счет средств федерального бюджета. Поэтому все требования относительно кандидата на льготу размещены в этом законодательном акте
В пункте 5 этой статьи	Говорится о том, что гражданин данной льготной категории может рассчитывать и на оплату найма жилья в случае отсутствия собственных квадратных метров. Государство проводит компенсирование затрат в размере половины стоимости. Но можно рассчитывать и на выделение социального жилья — в случае наличия его в жилом фонде населенного пункта

Последние федеральные новости по соцподдержке

• 25.12.2020 г. Счетная палата предложила увеличить соцвыплаты нуждающимся

  Счетная палата предложила Минтруду провести ревизию мер социальной поддержки и подумать над дополнительными адресными выплатами нуждающимся. Это должно помочь миллионам людей выбраться из бедности.

• 25.12.2020 г. ВТБ планирует выдать 50 тысяч ипотечных кредитов на 130 миллиардов рублей в рамках господдержки для семей с детьми

  ВТБ намерен усилить работу по повышению доступности ипотеки для населения в рамках долгосрочной программы развития своего розничного бизнеса. До 2023 г. банк планирует увеличить выдачу ипотеки в рамках господдержки для семей с детьми до 50 тысяч кредитов на 130 млрд рублей.

• 25.12.2020 г. Фирмам с работниками-инвалидами сохранят льготы по уплате страховых взносов

  Организациям, в которых работают инвалиды, сохранят льготы по уплате страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве на ближайшие три года. Воспользоваться ими также смогут индивидуальные предприниматели, у которых трудятся граждане с ограниченными возможностями….

Какими способами улучшаются жилищные условия

Средства на программу поступают в муниципалитеты субъектов в виде субвенции. Это значит, что возвращать деньги в бюджет РФ не надо, но использовать их можно только на ту цель, под которую они выделены.

Законодатели предусмотрели два инструмента, помогающие создать ветеранам комфортные условия проживания.

К ним относится:

• предоставление ветерану ВОВ квартиры или жилого дома;
• выдача денежной суммы, достаточной для покупки готового жилого помещения или строительства нового объекта недвижимости согласно установленным в законе нормам.

С предоставлением помещений «в реальности» все достаточно ясно: гражданин, после согласования необходимых документов, получает на руки ключи от готового жилья.

Система получения недвижимости по сертификатам для пожилых людей не совсем понятна.

Это связано с тем, что документ является подтверждением выделения ветеранам субсидии, которая:

• ограничена по размеру;
• выдается только на ту недвижимость, соответствующую условиям программы;
• должна быть использована в течение полугода;
• обязывает гражданина самостоятельно заниматься подбором и покупкой помещения;
• накладывает обязательство по оформлению собственности на объект.

При этом получения денег на руки не происходит, они переводятся продавцу недвижимости напрямую.

В результате гражданин может улучшить свои жилищные условия, только приложив массу усилий, по:

• бумажному оформлению своего права;
• организации сделки купли — продажи;
• получению разрешения на выделение средств сертификата для жилья, выбранное ветераном.

Тем не менее способ получения недвижимости на базе сертификатов в стране является наиболее распространенным, особенно в небольших городах, где на него можно приобрести полноценную квартиру или дом. В крупных мегаполисах суммы обычно недостаточно, тогда документ используется в качестве частичной оплаты. Оставшуюся часть суммы приходится доплачивать из личных сбережений ветерана или его родственников.

Несмотря на то, что программа поддержки ветеранов решается за счет средств федерального бюджета, ее исполнение полностью отдано в ведение региональных властей. В результате большому количеству участников военных действий отказывают в льготе, находя причины их несоответствия условиям программы.

Вам может быть интересно

N 44-ФЗ ст 34. Контракт
1. Контракт заключается на условиях, предусмотренных извещением об осуществлении закупки или приглашением принять участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя), документацией о закупке, заявкой, окончательным предложением участника закупки, с которым заключается контракт, за исключением случаев, в которых в соответствии с настоящим Федеральным законом извещение об осуществлении закупки…

4 законных способа получить городскую землю в аренду
Под строительство и бизнес, за деньги или бесплатно

Карты, деньги, две претензии: что делать, если банкомат съел зарплату
Хватит кормить банкоматы своими деньгами.

Меняем мотор: как оформить замену двигателя в ГИБДД в 2020-2021?
Меняется ли конструкция автомобиля?

«Плагиатора на кол» или защита авторских прав в интернете
Что делать, если украли контент или скопировали весь сайт?

«Авто под запретом»: куда бежать и что делать?
Как снять запрет, если продавец – должник?

Условия предоставления компенсации ВБД на покупку жилья (строительство)

Для получения компенсационных выплат необходимо соблюдать правила предоставления средств по данной программе. В первую очередь, кандидат должен проверить соответствие сфере распределения — программа действует только в отношении ветеранов боевых действий. Оформление проводится на основании предоставления удостоверения официального образца.

Предусматривается, что гражданин имеет право на то, чтобы получить:

• определенную сумму для компенсации;
• социальный наем жилья до полного перечисления средств или постройки жилья.

В любом случае, при отсутствии средств в бюджете страны, нужно будет ждать их поступления. Такой вариант предполагает постановку гражданина в очередь. На этот период ветеран может заключить договор социального найма помещения. Этот вопрос стоит решить заранее, чтобы и сэкономить средства и получить оптимальную возможность поселения.

Размер дотации

Оформление такого рода субсидии предполагает определение размера пособия. Оно не имеет фиксированного показателя. Так как для разных категорий и заслуг перед родиной выдают разные варианты помощи.

В расчет берется не только сам ветеран, но и члены его семьи. Поэтому в случае наличия у него прямых родственников, размер выплаты может быть увеличен. На одного гражданина приходится 18 квадратных метров.

Далее берется показатель средней стоимости метра жилья в регионе проживания ветерана боевых действий. Санкт-Петербург имеет показатель в 43 тысячи рублей за квадратный метр. Таковы прогнозы на 2020 год. Этот подход обеспечивает возможность приобретения жилья — как полноценной квартиры или дома, так и комнаты.

Оба показателя влияют на выплату, которую в конечном счете получит ветеран. Необходимо понимать, что количество метров жилья и его стоимость прямо пропорционально влияют на размер компенсации от государства. По этой формуле и определяется сумма субсидии, которая будет начислена на сертификат для гражданина.

Правила оформления компенсации

Оформление помощи по этой программе предполагает соблюдение ряда правил. В первую очередь, необходимо запомнить верный порядок льготирования:

Оформление удостоверения ветерана боевых действий	На этом этапе нужно собрать пакет документов и пройти рассмотрение перед комиссией в органе социальной защиты. На основании их решения будет выдано удостоверение. Оно дает право не только на жилищную субсидию, но и на ряд других немаловажных льгот
Сбор документов	Предполагается, что гражданин подтвердит наличие оснований для льготы и целевую направленность использования средств. В исполнительном органе проводится также написание заявления для постановки на учет и проверки данных
Очередь	После того, как все документы будут проверены, гражданина поставят в очередь ожидания финансирования. По его появлению проводятся распределения средств. В зависимости от скорости покрытия сертификатов и можно понимать, насколько быстро будет двигаться очередь
Перечисление средств	Этот заключительный этап включает в себя процедуру заключения договора о купле-продаже недвижимости и переводе денег продавцу. Только при наличии всех документов возможно проведение такой сделки. Плюс, возможно не только приобретение готового жилья, но и вложения денег в долевое строительство квартиры в многоквартирном доме

Особенности пакета документа при получении помощи

Получение помощи проводится после предоставления необходимого и полного пакета документов:

Удостоверение Ветерана боевых действий	Оно должно быть актуальным и достоверным на момент подачи, приложить к нему следует его копию
Справка	о составе семьи; о потребности в улучшении жилищных условий или получения жилья
Выписка о наличии недвижимости	Получают в Росреестре
Удостоверение личности	Подойдет паспортный документ гражданина внутреннего образца

Предоставляется ли данная субсидия ветеранам боевых действий в Чечне

Получение льготы в плане субсидирования жилья проводится для всех участников боевых действий. И военные, которые выполняли свои обязанности во время чеченской военной кампании, также входят в данную льготную категорию.

Изначально они оформляют статус ветерана боевых действий, а потом получают все привилегии, связанные с данным званием. Размер выплат для них не отличается в данном случае. И алгоритм получения субсидии остается таким же.

Жилищные программы от государства позволяют получить недвижимость в собственное пользование разным слоям населения.

В расчет размера помощи включают не только ветерана, но и его семью — жену и детей. Для инвалидов по такой программе предполагаются те же условия с единоразовой возможностью помощи.

Новости по теме

• 18.11.2020 г. Выплаты довели до автоматизма

  В России — развитая и обширная система социальной поддержки. Это признают даже международные эксперты. А вот многие россияне иногда даже не знают о льготах, которые им полагаются по закону, или не представляют, где получить о них доступную и полную информацию. Для решения этих вопросов была создана…

• 23.01.2020 г. Как регионы Урала распределят выделенный на соцподдержку миллиард рублей

  Уральский федеральный округ занимает лишь шестое место по численности населения среди девяти “коллег”, а по площади входит в тройку крупнейших. Значит, нам есть к чему стремиться – огромные территории ждут первопроходцев. Хочется верить, что нововведения, которыми запомнится 2020 год, помогут…

• 17.05.2019 г. С помощью каких законов россияне смогут сэкономить на ЖКХ

  Самый простой способ уменьшить оплату за коммунальные услуги – оформить соответствующие льготы. Но, к сожалению, нет единого закона, где бы перечислялись все категории граждан, имеющие право на субсидии или компенсации при оплате коммунальных услуг. Эта информация разбросана по разным законам. Специально…

Книги по социальной поддержке

Сегодня в продаже:

• Комплексная поддержка молодой семьи: учебно-методическое пособие для студентов вузовИздательство: Владос. Год: 2008. Серия: Учебное пособие для ВУЗов.

  В учебном пособии содержится подробная характеристика молодой семьи, рассматриваются проблемы, возникающие в ней, раскрываются направления комплексной поддержки молодой семьи, представлены теоретические и методологические подходы к работе с молодыми семьями. Приложение содержит материал из опыта работы социальных служб и центров для молодых семей, а также приведены тесты, опросники, использующиеся…

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

• Практические основы социальной защиты населения. Учебное пособиеИздательство: Лань. Год: 2019. Серия: Учебники для вузов. Специальная литература.

  В учебном пособии рассмотрены темы по курсам дисциплин “Основы социальной работы”, “Социальная политика”, “Социальная геронтология”, “Пенсионное обеспечение”, “Социальное страхование”. Учебное пособие содержит изложение основных теоретико-методологических вопросов социальной работы,…

смотреть все книги