Жилищная субсидия военнослужащим

Разница между военной ипотекой и субсидией

Законодательное регулирование

Согласно этому правовому акту военнослужащие, которые подписали контракт на прохождение службы, имеют право приобрести жилое помещение за счет бюджетных средств.

Согласно закону такое право предоставляется в двух вариантах:

• получение ипотечного кредита на приобретение жилого помещения;
• получение субсидии из государственного бюджета в виде денежной дотации на приобретение объекта жилой недвижимости.

Кроме этого Программа субсидирования и ипотечного кредитования военнослужащих действует во всех регионах нашего государства. Поэтому средства предоставляются из Федерального и регионального бюджета.

Некоторые муниципальные органы предоставляют военнослужащим дополнительные льготы и компенсации (дотации) на улучшение жилищных условий, например Москва и Московская область.

Правила выделения субсидий военнослужащим

1. Гражданин, служащий по контракту обязан стать на очередь для получения жилья. Это требование прописано в действующем законодательстве. Бюджет, из которого выделяются средства на каждый год, формируется на основании существующей очереди военнослужащих, желающих получить жилье.
2. Для того чтобы рассчитывать на такую денежную компенсацию от государства, человек должен нуждаться в улучшении своих жилищных условий. Для этого необходимо получить специальное заключение от органов муниципалитета или жилищного управления Министерства обороны.
3. Получить субсидию (денежную компенсацию) можно для покупки жилого помещения в любом регионе Российской Федерации.
4. Преподаватели военных учебных заведений, генералы, полковники и маршалы имеют право на получение финансовых средств для покупки дополнительных 15 квадратных метров жилой площади.
5. Жилье можно покупать как на первичном, так и вторичном рынке недвижимости.
6. Компенсация предоставляется как одиноким, так и семейным военнослужащим.

Кто может претендовать на получение субсидии

• человек должен проходить службу по контракту;
• он должен подписать контракт, начиная с 1 января 1998 года;
• субсидия военнослужащим полагается тем, кто служит на протяжении 10 лет и более (чем больше срок, тем большая материальная компенсация насчитывается);
• человек должен нуждаться в улучшении условий проживания.

Нужно запомнить, что в случаях, когда у военного есть своя жилая недвижимость, и он нуждается в улучшении условий проживания, ему не будет отказано в предоставлении компенсации. Просто она будет считаться таким образом. Берется средняя стоимость объекта недвижимости, которая есть у военного, затем средняя цена нового жилья. Получаемая разница доплачивается из бюджета.

Преимущества и недостатки субсидии для военных

Прежде всего нужно обратить внимание на то, что такое субсидирование идет наличными средствами (то есть военному не дается сертификат, а предоставляются денежные средства). Рассчитывать на такую материальную помощь могут все военнослужащие, проходящие службу на основании контракта

Последнее, на что нужно обратить внимание, это на возможность осуществить покупку в любом регионе страны, а также на первичном или вторичном рынке недвижимости. Если говорить о минусах, то он один

Для получения такой материальной компенсации, граждане проходящие службу должны быть признанными такими, которым необходимо улучшить свои жилищные условия

Если говорить о минусах, то он один. Для получения такой материальной компенсации, граждане проходящие службу должны быть признанными такими, которым необходимо улучшить свои жилищные условия.

Как будет проходить обеспечение военнослужащих и сотрудников Росгвардии жильем, кому будут выделяться субсидии и как будет функционировать накопительно-ипотечная система для военнослужащих и сотрудников Росгвардии в 2020 году

В соответствии с подпрограммой «Обеспечение реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение обороноспособности страны» по основному мероприятию «Жилищное обеспечение военнослужащих» предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме на 2020 год – 200,26 млрд.рублей, на 2021 год – 214,8 млрд.рублей, на 2022 год – 221,74 млрд.рублей.

При этом увеличены бюджетные ассигнования на функционирование накопительно — ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в связи с увеличением численности участников, в том числе за предыдущие годы, в 2020 году на 162,48 млрд. рублей, в 2021 году на 177,03 млрд. рублей, в 2022 году 183,96 млрд. рублей;

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.

При этом Комитет по обороне постоянно (начиная с июня 2018 года) отмечает проблемы функционирования накопительно-ипотечной системы.

По состоянию на 1 января 2018 года дефицит финансирования системы составлял более 50 миллиардов рублей. По состоянию на 1 января 2019 года дефицит финансирования составил уже 91,7 миллиардов рублей.

К настоящему времени ситуация только ухудшается. Выделенные в соответствии с Федеральным законом № 459-ФЗ денежные ассигнования на накопительно-ипотечную систему на 2019 год не покрывают дефицита, а лишь обеспечивают ее функционирование.

Та же ситуация и в 2020 году.

Комитет по обороне в 2018 году и в течение всего 2019 года рекомендовал рассмотреть вопрос покрытия указанного дефицита.

Рекомендации Комитета по обороне по данному вопросу проигнорированы.

С учетом изложенного Комитет по обороне настаивает, что при уточнении федерального бюджета 2020 года, необходимо рассмотреть вопрос покрытия указанного дефицита.

С 1 января 2014 года Минобороны России реализует решение вопроса жилищного обеспечения военнослужащих путем предоставления жилищных субсидий (далее – ЖС) для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений).

По расчетным оценкам Минобороны России к 1 января 2019 года на учете нуждающихся в постоянном жилье с формой обеспечения ЖС будут состоять свыше 23 тысяч военнослужащих.

На предоставление военнослужащим ЖС предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 113,34 млрд. рублей (37,78 млрд.руб. ежегодно), за счет которых возможно ее предоставление 15,6 тыс. военнослужащих.

Предложения Комитета по обороне были проигнорированы.

В результате проведенного анализа установлено, что ежегодно признаются нуждающимися в предоставлении жилищной субсидии порядка 250 чел. Таким образом, ежегодно увеличивается потребность в бюджетных ассигнованиях на 1,5 млрд. рублей.

Комитет Государственной Думы по обороне отмечает, что недофинансирование данных статей расходов ведет к ежегодному нарастающему увеличению роста очереди на обеспечение жильем и увеличению срока реализации военнослужащими своих жилищных прав и как следствие росту социальной напряженности, а так же росту расходов на содержание военнослужащих (находящихся в распоряжении) которые подлежат увольнению, но не могут быть уволены без предоставления жилья (жилищной субсидии).

В связи с вышеизложенным, Комитет Государственной Думы по обороне считает, необходимым в целях недопущения рост очереди на жилье и перехода на плановое обеспечение военнослужащих жильем, а так же сокращения срока ожидания реализации военнослужащими своих жилищных прав до 2-х лет, рассмотреть вопрос обеспечения финансирования соответствующих статей расходов на требуемом уровне.

Как оформить субсидию через интернет

Оформить субсидию через интернет можно сегодня официально только одним путем, а именно, используя Единый государственный портал «Госуслуги». Сегодня мы пользуемся этим порталом практически ради получения любой услуги:

• записи к врачу;
• сдачи экзамена для получения водительских прав;
• возврата средств в форме налогового вычета и т.д.

Возможно использовать данный портал также и для того, чтобы добиться оформления субсидии. Для этого нужно лишь сделать несколько шагов.

Шаг 1 – авторизация в личном кабинете

Авторизация в личном кабинете происходит следующим образом:

• зайдите на сайт Госуслуг;
• впишите в поле «логин» свой номер телефона, если он не заполнился автоматически;
• в поле «пароль» укажите сочетание букв, цифр и знаков препинания, с помощью которого система пропустит вас в личный кабинет.

Если вы ранее никогда не работали с государственными услугами, вам придется зарегистрироваться в системе. Делается это просто.

Страница авторизации пользователя на портале «Государственные услуги»

1. Укажите имя и фамилию, а также сотовый телефон или электронную почту. После нажмите кнопку «зарегистрироваться», и так вы получите доступ к упрощенной учетной записи, которая, к сожалению, даст вам возможность только получать информацию справочного характера.

2. Чтобы перейти на уровень стандартной учетной записи, откройте личный кабинет, и введите в нем такие сведения, как:

• отчество;
• дата рождения;
• данные паспорта;
• адрес проживания;
• прочие важные нюансы.

По завершению введения данные отправятся на проверку в электронные базы различных ведомств, и если все совпало, статус вашей записи поменяется.

3. Чтобы получить нужный нам уровень учетной записи – подтвержденный, необходимо будет пройти регистрацию в одном из пунктов поддержки или через онлайн-банкинговые системы «Почта-банка», «Сбербанка» или банка «Тинькофф». Как только вы осуществите подтверждение, вам станет доступна возможность получения субсидии через интернет.

По завершению регистрации вы получите подтвержденную учетную запись

Искать предоставления льготы нужно будет в данном разделе

Теперь нужно найти нашу услугу среди всего перечня предоставляемых государственными структурами возможностей. Для этого:

• найдите в каталоге , и нажмите на него;
• далее выберете в открывшемся меню пункт «льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг» и вновь сделайте клик мышкой;
• далее выбирайте из еще одного списка пункт «предоставление субсидий на оплату ЖКУ».

Нажмите сюда и перейдите на страницу для окончательного выбора услуги

После последнего нажатия вы перейдете на страницу, где вам будет предложено услугу получить. Нажмите на кнопку с соответствующей надписью, и переходите к заполнению анкеты – электронного заявления.

Нажмите на кнопку «получить услугу»

Шаг № 3 – заполняем сведения

После последнего нажатия вам откроется страница, на которой будут отображены соответствующие графы. Вносите в них информацию из документов, которые у вас имеются с собой, внимательно проверяя данные.

Постепенно вы дойдете до конца заявления, и вам будет предложено отправить его в соответствующую правительственную инстанцию. Нажмите на кнопку «отправить», и вам останется только дождаться правительственного ответа и приглашения к посещению.

Пройдите постепенно все этапы заполнения и отправьте заявку на проверку

Как подать на субсидию ЖКХ через портал госуслуг

Самый быстрый способ обратиться за компенсацией — это сформировать заявление на портале государственных услуг. Краткая инструкция, как отправить заявление на субсидию через Госуслуги в региональное ведомство, реализующее льготный проект:

1. Войти в личный кабинет портала госуслуг.
2. Выбрать тип получения услуги — электронное обращение или запись на личный прием.
3. Определить тип обращения — оформление заявления.
4. Заполнить заявку.
5. Прикрепить сопроводительные документы и отправить запрос в ведомство.

А теперь — пошаговая инструкция, как заполнить заявление на субсидию ЖКХ через Госуслуги для зарегистрированного пользователя.

Шаг 1. Переходим на главную страницу сервиса, затем — в личный кабинет.

Шаг 2. Выбираем категорию и название, нажимаем «Получить услугу».

ВАЖНО!

В каждом регионе услуга имеет разные названия, а ее оказанием занимаются различные социальные ведомства.

Шаг 3. Определяем тип обращения.

Шаг 4. Вносим сведения о заявителе — его Ф.И.О., пол, СНИЛС, дату рождения, адрес регистрации, контакты и паспортные данные.

Здесь же указываем информацию о представлении интересов.

Шаг 5. Отвечаем на вопрос о совместном проживании и заполняем сведения обо всех членах семьи, проживающих с заявителем.

Все, заявка заполнена. Прикрепляем необходимые документы и отправляем запрос в соцорган. При необходимости записываемся на личный прием.

???? Как можно использовать жилищную субсидию.

Вы можете приобрести жилое помещение где угодно. Нет никаких ограничений для приобретения жилья за границей. Вы можете приобрести одно или несоклько жилых помещений – здесь также нет ограничений.

Предоставленная военнослужащим, жилищная субсидия может быть использована ими:

• исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений);
• на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Последней пункт требует пояснения на примере.

Пример

учётная норма в Ростове-на-Дону составляет 10 кв. метров на одного человека. Состав семьи – 4 человека. Следовательно, на жилищную субсидии вы можете приобрести одно или несколько жилых помещений суммарной площадью 40 и более квадратных метров (имеется в виду жилая общая площадь жилого помещения).

Впрочем, как насмешливо писал М. Е. Салтыков-Щедриин., «Строгость российских законов компенсируется необязательностью их исполнения»   

Вот и в данном случае, использование жилищной субсидии не по назначению (что мы категорически не рекомендуем) не предусматривает не только какой-либо ответственности, но и контроля, что понятно: для жилищного органа важно не только обеспечить жилым помещением, но и соблюсти формальности: снять военнослужащего и членов его семьи с жилищного учёта и исключить из единого реестра. Удачи вам в получении жилищной субсидии!

Удачи вам в получении жилищной субсидии!

Расчет размера субсидии

Получение жилищной субсидии «по месту службы» и «по избранному месту жительства»

Как рассчитать субсидию

Когда рассчитывается пособие, то обязательным условием ее выплаты, является отсутствие у военнослужащего какого-либо жилища, как в России, так и за границей. В случае, если все-таки есть еде жить, то размер выплат будет гораздо меньше. При расчете размера субсидии будет учитываться площадь имеющегося у военнослужащего жилья. Из площади нового жилья, на которую вы претендуете, вычтут площадь имеющего в наличии жилого помещения. К примеру, если вам положена выплата на приобретение 72 м. кв., а у вас есть квартира площадью 58 м. кв., то выплата составит сумму, для приобретения 14 м. кв.

Даже если семья военного проживает в квартире по договору соцнайма, то при расчете суммы выплат, будет учитываться и эта жилплощадь. Чтобы такая ситуация не возникла, военнослужащий и его семья должны своевременно сообщить собственнику о том, что намерены с ним разорвать договор, и передать ему жилье.

Важно!

Важно знать, что если и муж и жена, военные, то при расчете суммы субсидии, размер положенной жилплощади суммироваться не будет. То есть для одной семьи, вне зависимости от количества в ней членов семьи, находящихся на военной службе, будет предоставлена возможность получить выплату, только на одну квартиру

Из всех членов семьи, которые служат, на получение большего размера субсидии может рассчитывать тот, у которого больше выслуга лет, а значит, может он может рассчитывать и на дополнительные 15 метров жилья. Важным для получателя субсидии является возможность отсрочки на ее получение. В этом случае существует возможность увеличения коэффициента за счет срока службы, на несколько лет. Однако такой способ увеличения коэффициента не всегда выгоден, так как своевременное получение квартиры обычно более актуально, чем будущие надбавки к положенной субсидии.

Главные аспекты

Субсидия на покупку жилплощади – это льгота, в форме финансовой помощи военным, выдаваемая государством для приобретения недвижимости.

Субсидия носит целевой характер. Средства выделяются из федерального бюджета. Она предусмотрена для лиц, находящихся на военной службе или для лиц, уволенных в запас.

Важным пунктом, предполагающим начисление субсидии является наличие выслуги длительность не менее 10 лет.

Государственную помощь можно использовать на покупку недвижимости на первичном или вторичном рынке

Неважно квартира это, дом или участок для постройки

На смену государственно программе целевого строительства пришла программа государственного субсидирования. Нововведения имеют ряд преимуществ:

• возможность выбора места проживания в приделах страны, независимо от вида и формы собственности. Это может быть квартира в многоэтажном доме или собственный дом, находится в частной собственности или под контролем Министерства Обороны;
• возможность получить помещения больше нормы, благодаря разнице между размером субсидии и средней стоимостью жилья в регионах;
• возможность контролировать качество приобретаемой жилплощади, выбрать этаж квартиры, планировку помещений;
• отсутствие коррупции;
• возможность дополнение суммы субсидии суммой семейного капитала.

Это основные преимущества разработанные для комфорта и благополучия граждан.

Условия к заявителю

Государственная поддержка осуществляется не всем гражданам несущим военную службу. Кандидат на получение льготы должен доказать необходимость в приобретении жилья.

Требования к лицам, оформляющим государственную дотацию:

• подписать военный контракт до 01.01.1998 года, кроме выпускников университетов и курсантов, которым обучение включается в стаж;
• наработать выслугу лет не менее – 10;
• увольнение со службы должно происходить не по собственной инициативе и не за нарушение законов и трудовых нормативов.

Получение статус нуждающегося в улучшении условий проживания, предполагает определенную процедуру. Для этого нужно:

• не снимать социальную квартиру;
• владеть жилплощадью, которая не соответствует норме площади на одного гражданина;
• владеть жилплощадью, условия проживания в которой не соответствуют требованиям;
• вынужденное проживание на одной жилплощади с человеком с тяжелыми болезнями.

Необходимость улучшении условий проживания подтверждается такими документами, согласно Постановлению № 512:

• документы, удостоверяющие личность для всех членов семьи + прописка;
• свидетельство о заключении/расторжении брака;
• выписка из домовой книги;
• копии лицевых счетов за последние 5 лет с места проживания гражданина с семьей.

С 2014 года процедура получения жилплощади служащими силовых структур значительно упростилась. Если ранее это было многолетнее ожидание продвижения в очереди на государственное жилье, то сегодня это получение государственной дотации и самостоятельный выбор помещения для покупки.

Субсидирование предусматривает покупку недвижимости за наличные, приобретение жилья в ипотеку, оформление в собственность или по контракту социального найма.

Если гражданин соответствует всем критерием и обладает статусом нуждающегося в улучшении жилищных условий, то можно приступать к оформлению льготы.

Порядок получения государственной помощи:

• открыть в банке счет для перечисления дотации и получить его реквизиты;
• обратиться в уполномоченный орган с заявлением и реквизитами;
• ожидание ответа в течение 10-20 дней;
• получение ответа в письменной форме.

Если ответ Министерства утвердительный, то уже через несколько дней средства будут перечислены на счет.

Правовая база

Право на оформление льготы, порядок её оформления и реализации предусмотрены следующими нормативами:

ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»	Статья 15 – предполагает закрепление права за служащими силовых структур на получение недвижимости
Приказ Министра обороны РФ от 21.07.2014 № 510	Оговаривает нормы оформления военными льготы на приобретение недвижимости
Жилищный Кодекс РФ	Статья 51 – о праве на жилище и правилах признания необходимости граждан в жилых помещениях
Постановление Правительства РФ от 29.06.2011 № 512	Включает перечень документации и образец заявления для признания военнослужащего нуждающимся в жилье
Постановление Правительства РФ от 23.10.2013 № 942	Правила оплаты недвижимости
Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 № 76	Определяет нормы расчета предоставляемой льготы

Правила расчета государственной поддержки с помощью онлайн-калькулятора

Наиболее точно рассчитать сумму льготы поможет калькулятор субсидии военнослужащим на приобретение жилья. Бланк заявления на предоставления жилищной субсидии можно скачать здесь.

Воспользоваться опцией можно на официальном сайте Министерства Обороны. Можно рассчитать показатели и самостоятельно.

Фото: калькулятор субсидии военнослужащим на приобретение собственности

Кому положена компенсация в Москве

Субсидия на покупку жилья доступна всем служащим силовых структур, а также уволенным в запас. Статус гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий присваивается органами местной власти.

Вопрос регулируется ст.51 ЖК РФ. Вопрос актуален для жителей столицы и для регионов. Граждане несущие военную службу, а также военнослужащие запаса которые являются собственниками жилплощади меньше нормативных стандартов, имеют право на компенсацию недостающих квадратных метров.

Фото: условия для получения субсидии

Например, военнослужащий с семьей в составе супруги и двоих детей согласно норме имеют право на 72 кв.м.

При этом проживают в собственной квартире площадью 52 кв.м. Гражданин в такой ситуации имеет право на компенсацию недостающих 20 кв.м в денежном эквиваленте.

Оформление заявления

Законодательно не установлена конкретная форма подачи заявления, но существует образец разработанный департаментом жилищного обеспечения. Его рекомендуется использовать.

Если граждане сталкиваются с предложением заполнить заявление другой формы, то следует обратить внимание на пункты, которые обязывают подписчика к каким-либо действиям. Это может быть работа мошенников

Содержание произвольного заявления может не соответствовать правовым нормам. Для заполнения заявления потребуются такие данные:

Это может быть работа мошенников. Содержание произвольного заявления может не соответствовать правовым нормам. Для заполнения заявления потребуются такие данные:

• данные заявителя (звание, ФИО, регистрация, контакты, адрес электронной почты);
• паспортные данные;
• данные удостоверения личности военнослужащего (серия, номер, когда и кем выдан документ);
• информация о составе семьи (фамилии, имена и даты рождения супруги, детей, других членов семьи проживающих совместно с заявителем);
• информация о реквизитах банковского счета.

Формула определения пособия

Согласно Постановлению № 76 субсидия служащим силовых структур на покупку жилплощади исчисляется по формуле:

Субсидия = норматив жилплощади * стоимость 1 кв. м. помещения * поправочный коэффициент

В итоге размер субсидии зависит от цены на недвижимость в каждом конкретном регионе. (средняя цена устанавливается Министерством), поправочного коэффициента, значение которого определяется исходя из срока службы от 1,85 до 2,75, и норматива жилплощади.

Норматив жилья в 2020 году составляет для одинокого гражданина 33 кв.м, для пары 42 кв.м, для каждого последующего члена семьи прибавляется 18 кв.м.

Например, военнослужащий с супругой и тремя детьми может рассчитывать на приобретение жилья квадратурой — 42+18+18+ 18=90 кв.м.

Если в семье оба военнослужащие, то правом на государственную помощь может воспользоваться только один из супругов.

Законодательство не содержит точных предписаний о разделе имущества, приобретенного посредством государственной помощи при разводе.

Срок выплаты

Сроки выплаты военнослужащим после получения одобрения на субсидию имеют такие тенденции:

• в течение 10 дней совершается проверка собственности заявителя;
• для военных в запасе и служащих сегодня срок рассмотрения заявки одинаков – 10 дней;
• три дня требуется для передачи решения Министерства в отдел финансового обеспечения;
• в течение трех дней гражданин может получить копию решения о субсидии;
• максимум через тридцать дней при положительном ответе военный ждет зачисления денежных средств;
• в течение трех дней банковское учреждение или лично гражданин должен уведомить органы местной власти об удачном зачислении.

Время на оформление и получение льготы не превышает календарного месяца. Чтобы не тормозить процесс оформления дотации, военнослужащий должен быстро собрать всю документацию и написать стандартное заявление в точными данными членов семьи.

Гражданин, получивший статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, имеет все шансы на получение субсидии, при отсутствии других препятствий. На государственную помощь могут рассчитывать не только лично военные, но и их вдовы.

Процентная ставка по ВИ